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200张图实拍: 疫情中的成都商场

2020-05-11 13:41地方商业志 人已围观

简介我们按照东、南、西、中4个大片区对成都市主城区的商业项目进行了划分,于3月5日-7日间,分头拍下了近30家商场目前的景象....

“对商业的进步永葆好奇心”

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BY Terry/Lori/Xenia

 

 

商场在疫情之中的惨况,之前都只是听闻。
 
进入三月,会不会情况有所好转?于是我们把成都主城区的主要商业都跑了一遍。
 
坦白讲,情况实在不容乐观。
 

 

我们按照东、南、西、中4个大片区对成都市主城区的商业项目进行了划分,于3月5日-7日间,分头拍下了近30家商场目前的景象。

 

 

01
从未如此空旷的城市CBD

 

项目:成都远洋太古里  

拍摄时间:3月5日16:00-19:00

 

成都远洋太古里,作为中国街区式商业的典范,在疫情期间也面临了很多运营层面的困难,比如,如何有效地减少出入口、集中进出管理。

 

 

Ole超市需要二次检测体温方可进入:

 

 

在北纱帽街最繁忙的过街人行道上,我们虽然也见到了不少的行人,但是相较于疫情前,已是非常冷清了。

 

 

而花丛中的太古里,似乎正在静静等待着「春天」的到来。

 

 

项目:成都IFS  

拍摄时间:3月5日16:30

 

一街之隔的成都IFS,那条被称为“成都时尚大道”的红星路步行街南段,目前只有为数不多的、行色匆匆的“口罩族”。

 

 

整个CBD商圈,只有成都远洋太古里和成都IFS制作了“每日体温检测贴”:

 

 

连接成都远洋太古里、成都IFS和银石广场的地铁站,是成都年轻人数量最为密集的地方。

 

 
成都IFS的客流与疫情前相比有明显下滑:
 
 
礼宾台前,大家都戴着口罩交流,一线人员的水准丝毫没掉:
 
 

项目:银石广场  

拍摄时间:3月5日17:00

 
 

项目:伊势丹  

拍摄时间:3月5日17:00-17:30

 

 

项目:伊藤洋华堂春熙店  

拍摄时间:3月5日17:30

 

 

见过这么清静的伊藤华洋堂食品生活馆吗?
 

项目:群光广场  

拍摄时间:3月5日17:30-18:00

 

 

群光广场做了个活动:

 

 

有一点疑问的是,如果是奋战在一线的医务工作者,谁会在这个时间节点、在商场限定的时间内,专程来到群光广场领取一张100元的储值卡呢?而且,每日均有领取上限,总量也才200张……似乎噱头大于诚意。
 

项目:王府井百货  

拍摄时间:3月5日18:30

 

 

王府井是我们此行看到的最热闹的一座商场了:时值上班族下班前后,美妆柜台的销售人员都在紧锣密鼓地打包今日的线上销售产品,快递小哥在一旁清点货品,准备揽收,之前的一张业绩海报,也很能说明问题——
 

 

 

02
缺了上班族的国际城南很孤独
 

项目:来福士广场  

拍摄时间:3月6日14:00

 
成都来福士广场是我们遇到的第一个采用红外线体温检测设备的商场
 

 

项目:凯德·天府 

拍摄时间:3月6日15:00

 

凯德系商场似乎都采用了红外线体温检测设备:

 

 

项目:苏宁·城市奥特莱斯 

拍摄时间:3月6日15:30

 

 

项目:凯德·新南 

拍摄时间:3月6日16:00

 

 

在凯德新南,我们遇到了一个顺丰小哥。

 

他告诉我们,平时他一个人一天就要在凯德新南这个商场收70-80个件,周末可以达到200-300个,这还只是顺丰一家,还有其他快递也在这里揽件。

 

项目:银泰中心in99

拍摄时间:3月6日16:30

 

 

项目:九方购物中心

拍摄时间:3月6日17:00

 

 

 

项目:悠方购物中心

拍摄时间:3月6日17:30

 

 

项目:仁和新城购物中心

拍摄时间:3月6日18:00

 

 

 

03
城东的烟火气开始慢慢回升

 

项目:天荟·万科城市广场  

拍摄时间:3月7日13:30-14:00

 

这个去年底新开业的开放式街区,在紧接而至的疫情期间,仿佛又陷入了沉睡。

 

 

不得不说,类似天荟·万科城市广场这种主打餐饮与娱乐休闲业态的项目,更是成为了实体商业的“重灾区”。外部空间只能零星看到来往的几个人,大部分的品牌依旧处于闭店状态。

 


UGLY MONKEY门店内正坐着三五个人;新山书屋也在自己安静地晒着太阳。

 

 

 

项目:龙湖滨江天街

拍摄时间:3月7日14:00-14:40

 

同样于去年底开业,与天荟·万科城市广场仅一街之隔的龙湖滨江天街。大门口立了一排关于商场的疫情防控工作,入口也安排了工作人员对消费者进行消毒测温。

 

 

商场内可以看到少量往来的消费者,不过啊相比较而言,负一层的永辉超市应该是整个商场最“热闹”的地方。

 

 

中庭大红色的美陈区,写着“THE BEST 2020”的字样。希望,更好的2020,早日到来。

 


 

拍摄项目:成都万象城

拍摄时间:3月7日15:00-15:30

 

成都万象城采用了红外线测温,主力店之一的OLE’精品超市还是会有陆续来往的客流到此采购。

 

 

退台外摆区在蓝天白云阳光下,显得格外好看,遗憾的是少了往日熙攘的人群和鼎沸的人声。

 

 

商场内的客流比想象中似乎好一些,比如1楼的中庭、服务台,苹果直营店等等……

 

 

1楼靠边的一个手扶电梯被装扮成了“米老鼠”的头像,和已经到来的鼠年相当应景,“好运直升梯”几个字特别醒目。希望,我们的国家,我们的城市,我们的企业和商场,以及每一个同胞和我们自己,都能够等来好运。

 

 

 

拍摄项目:王府井科华路店

拍摄时间:3月7日1600-16:30

 

为了加强疫情防控管理,王府井科华路店仅保留了一个主入口进出商场。因此,部分沿街店铺如喜茶,巴黎贝甜等,只能从外部抵达,不能直接从商场进入。

 

 

中庭的新年布展还在,只不过2020的新年已经在“疫情”、“隔离”等关键词中悄悄走远。

 

 

走近美妆高化区时,能够感受到一些人气,尽管销售员们都带着口罩,也能从他们嘴里说出的“你好”和“欢迎光临”中,听到她们的微笑。

 

 

除了美妆区域,在部分零售门店、鞋区、珠宝区以及超市,也看到了陆续来往的客流。

 

 

 

拍摄项目:锦华万达广场

拍摄时间:3月7日1650-1720

 

锦华万达的外广场上,晒太阳的大爷大妈,玩儿滑板的少男少女,仿佛已经让这里恢复了往常的活力。

 

 

只不过商场里面的客流仍旧稀稀拉拉,客观地说,虽然是周末,也远不及以前的工作日。

 

 

不过,在商场内通往伊藤的入口,竟然陆续排起了长队。

 

 

另外,离开之前,在1号门的出口附近,看到了国产美妆品牌——完美日记的围挡。

 

 

 

拍摄项目:卓锦曼购中心

拍摄时间:3月7日17:40-18:00

 

作为一个典型的社区项目,周末下午的卓锦曼购中心还是多多少少吸引了一些周边的住户客群。

 

 

 

主力店沃尔玛超市,自然也成为社区居民较高频率到访的地方。

 

 

商场入口的玻璃幕墙上,倒影出一街之隔的高密住宅区,也许里面的人们正在等待疫情过去,然后可以毫无顾忌的走进身边这个商场,购物、吃饭、看电影……

 

 

 

拍摄项目:伊藤广场

拍摄时间:3月5日、7日(下午&中午时间段)

 

负一楼自营的食品超市,无疑是伊藤广场人气最旺的地方。此前,CRR也曾推送过一篇文章:疫情期间,我去了一趟伊藤广场,可以作为参考。

 

没错,这里用了“旺”字,因为,即便是在疫情期间,这里每天也有络绎不绝带着口罩前来选购的消费者。周边住户还可以通过“伊藤到家”线上选购。

 

 

虽然整体来说,大部分楼层包括中庭,都并没有多少客流往来,但大屏幕上依旧不间断地播着疫情期间各种加油鼓劲的话语。

 

 

正如大屏幕上所写的那样,让我们一起为我们的国家、为自己加油。也请相信,这个注定不平凡的2020年的春天,在经历挫折和阻碍之后,依然会很美。

 

 

04

城西正等待春暖花开时

 

花了两天时间,走访了位于城西的五座商场,可以明显看出,疫情给这些商场带来的影响颇深。
 
总体看来,仅有超市还有不少人流在进行“补粮”消费,主要集中在鲜肉、蔬果区域;奶茶等轻餐饮在天气回暖的情况下,销售也有所回升;而零售服饰业态在3.8节点展开大促,不少折扣还优于电商平台,但依然因商场人流较少,销售不甚理想,销售人员面对稀缺的到店顾客,也会积极添加微信,促进线上成交。

 

项目:成都大悦城

时间:3月6日 15:00

 

作为AAA国家级旅游景区的成都大悦城,外广场显露出生机盎然的气息,置身于此,似乎能让人短暂忘却疫情的到来。

 

 

春天而至,外广场的花也都开好了。

 

 

中庭的新年美陈与绿植为伴,如今还显露出丝丝年味。

 

 

可口可乐装置引起了小朋友的兴趣,妈妈也陪同着孩子在此玩耍、休憩。

 

 

在实地走访过程中,我们会时不时便看见保洁人员的身影,他们的辛苦工作只为能够在疫情期间,给前来逛街购物的消费者提供一个干净、整洁、放心的购物环境。

 

 

咨询台处也都配备了酒精、免洗洗手液等消毒产品,方便顾客使用。

 

 

位于负一楼的Le Super,消费者并不太多,工作中的收银台相对往日也有所减少。

 

 

下午四时左右离开商场,发现前来商场的人流开始有所上升,1号门入口处也开始有了一些人气。

 

 

 

项目:武侯吾悦广场

时间:3月6日 16:30

 

武侯吾悦广场作为社区级购物中心,辐射着周围大量的住宅人群。

 

 

因此,商场内还是可以看到少量往来的消费者,HUAWEI门店也有不少前来体验的顾客。

 

 

不过相比较而言,负一层的永辉超市还是整个商场最热闹的地方,货品十分充足,提供着区域少数办公及周边大量住户日常物资的需求。

 

 

 

项目:龙湖成都金楠天街

时间:3月6日 17:30

 

前几日,成都千盛百货宣布闭店的消息,引起业内大量关注。同时,紧邻其侧的龙湖成都金楠天街也被推上了“热搜”。毕竟,2015年龙湖金楠天街的开业,对千盛百货消费分流也确是存在的。

 

或由于已是周五下班时分,龙湖成都金楠天街的人气是相对旺盛的。入口处整体看上去提袋率较高,但依然以食品为主。

 

 

我们从负一层的结账收银处,也可窥见一二。

 

 

另外,位于负一楼的名创优品也有不少消费者在挑选商品,并且还出现了排队现象,让人也有些意外。

 

 

当然,龙湖天街系的防御工作也是十分规范的。测量体温时,安保人员态度良好、服务台消毒产品也配备齐全,统一放置的鲜花,让人印象深刻。

 

 

 

 

项目:首开·龙湖成都西宸天街

时间:3月6日 18:45

 

到达首开·龙湖成都西宸天街的时候,已经是晚饭时间了。人流相较于下午逛的几个项目,显得更加稀少。

 

 

在这个特殊时期,我也才真正注意到这群保洁人员,也正因为有了他们,我们往日在购物Shopping时,才能有一个舒心的购物环境,谢谢了。

 

 

又见到服务台统一放置的鲜花,希望疫情赶快过去。

 

 

负一楼的超市,一如既往地是前来采购肉食及蔬果的消费者。

 

 

项目:城西优品道广场

时间:3月7日 15:30

 

星期六的成都艳阳高照,城西优品道广场室外街区也出现了不少客流,休息区聚集了一些喝着奶茶、聊着天的市民。

 

 

肯德基外贴着买一送一,扫码点餐的广告,不少逛完商场的消费者,也被吸引,在询问工作人员如何操作购买。

 

 

一旁的奶茶店、小吃店也出现了排队的情况。

 

 

而商场内的零售业态,由于正逢3.8妇女节节点,也针对性做了一些大力度的SP活动,偶有顾客进店,也能捕捉到售姐脸上突然洋溢出的笑容。

 

 

当然,超市依然是人流最多的地方。

 

 


 

不看不知道

线下商业的现状真的太令人揪心

好转是一定的

不过在此之前的“冷清”

只能努力熬

大家别灰心,雨过会天晴

 
 
- THE END -
 
 
独到视角 | 犀利表达 | 客观评述
 
商业地产志(Commercial Real Estate & Retail Research,缩写CRR)是以商业地产及实体零售为细分关注领域的垂直自媒体。3年多来,CRR以独到的行业视角及客观的行业态度,对商业地产及实体零售行业的重大新闻、热点动态、行业大事件进行不聒噪的记录与分析,发布第三方视角专业观点,反映行业真实的发展动态迄今为止,CRR已经在北京、上海、成都、杭州、西安、重庆建立了城市合作站,更多城市合作伙伴亦在招募中,详情请致电邮terry@magicgell.com

Tags: 疫情  成都  商场  实拍 

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