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CSVB榜单证书发布-2019值得关注的城市更新

2020-05-11 15:49其他精选人已围观

简介今日为《2019CSVB值得关注的城市更新项目》组别，恭喜以下10个项目上榜...

“对商业的进步永葆好奇心”

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越是困难时期，越需要更多的正能量。

年前，CRR携手全国6大自媒体账号发布了中国商业地产史上第一份全透明、无暗箱、不收费的云榜单——2019CSVB中国商业地产V榜。

自2月11日起，每天一个组别，我们将陆续发布此次上榜项目的电子证书。

今日为《2019CSVB值得关注的城市更新项目》组别，恭喜以下10个项目上榜。

证书发布

certificate issuing

（项目按首字母排序）

长嘉汇弹子石老街，是全国唯一以百年开埠文化与现代都市极核景观完美结合、并以九级坡地方式立体呈现的国家4A级景区，是由香港置地与招商蛇口联袂打造的都市文化旅游综合体。景区依山临水，集深厚历史底蕴、观光、休闲、娱乐、购物于一体。景区主要包含法国水师兵营（国家级文物）、弹子石广场、重庆杜莎夫人蜡像馆（西南首家）、一德堂、王家大院等景点，并配以长嘉汇购物公园作为配套。

昆明大悦城于2018年12月1日开业亮相，2019年10月二期正式打开，项目总体量50万㎡，引入品牌800余家，是西南市场单体体量最大、商铺数量最多的购物中心，其中超40%品牌为首进昆明或昆明旗舰品牌，项目开业当日收获客流26万人次。

项目所在的老螺蛳湾曾是昆明商贾云集、文化繁盛的城市中心，后来由于城市更新，老螺蛳湾小商品市场退出了历史的舞台，曾经鼎盛一时的商贸中心陷入了完全荒废的状态。昆明大悦城在项目开业前便开始了一场大刀阔斧的城市商业更新工作，随着开业至今一年多以来适应，昆明大悦城成功“唤醒”了沉睡中的老螺蛳湾。

蓝海风中心地处西安市经济技术开发区，总占地32.4亩，总建筑面积16万㎡。近4万平方米的空间内，涵盖设计师品牌、复合式书店、主题生活馆、文创街区、咖啡甜品、主题餐饮、亲子家庭等多元业态，打造全新生活美学体验场。

罍街位于合肥市宁国南路与水阳江路交口，覆盖面积达1平方公里。罍街文创小镇包含文化创意、美食街区、旅游、绿地公园、创客空间、艺术家村、文创街区等多个范围，牵涉旧城改造、道路建设、城市配套、城市综合管理、文化产业开发运营等多个行业范畴。

2013年7月19日，罍街一期正式开业，共7栋单体，建筑面积2.2万平方米；2015年5月，安徽早餐街——罍街·早点来开业，建筑面积3000平方米，共8栋建筑单体；2015年7月，罍街茶馆开馆，建筑面积1200平方米；2016年10月，罍街1980文艺开街；2017年7月21日，罍街二期正式开街。罍街二期与一期紧紧相连，一直延续到水阳江路。占地面积49亩，总建筑面积5.3万平方米。至此，罍街已建成区域总占地120亩，总建筑面积10万㎡，南北主街长520米，是集美食、休闲、文化、旅游为一体的综合性街区。

龙湖北京大兴天街在开业运营三年后，主动调整百余个品牌，引入包括南城首家樂樂茶、太二酸菜鱼、重庆必吃榜受气牛肉等，以及李宁综合店、POPMART等时尚品牌。2019年11月22日，大兴天街“嗨时区”开街，通过对三千余平经营面积的调整，引入47家网红品牌，4大主题空间，打造潮趣来造的生活方式新空间。

2018年9月，龙湖北京房山天街作为龙湖商业在京西南首个落地的商业综合体、也是龙湖商业环渤海一区首个收并购项目，克服了存量商业改造的种种困难，以“整体出租率100%，开业率100%”的成绩亮相。龙湖北京房山天街引入了270余家品牌，近半数的品牌首进区域商圈乃至北京，开业一年实现超70家品牌升级迭代，同时全年保持 100%出租率。

龙湖杭州紫荆天街坐落于杭州西湖区三墩五里塘河畔，建筑面积约13万平方米左右，超50%首进区域品牌，整体出租率达100%，品牌同步开业率100%。项目聚集了超过200家品牌，主力店包括UME国际影院和永辉超市等。

位于沈阳东中街商圈的沈阳大悦城，于2009年5月开业，商业面积33万㎡，项目由A、B、C、D、E五馆及全长600米商业步行街构成，其中E馆计划于2022年开业。2018年营业额近23亿元，服务人次近3000万人次。主力店铺包括Apple、ZARA、优衣库、MUJI、全民K歌Live house、帝豪斯健身俱乐部、当当书店、未来动物城、O！Food精品超市等，其中共有50余家首进沈阳的品牌。五年内调整品牌数量达600余家，餐饮服务业态牵引消费者前端需求，囊括各地美食和众多深受年轻人喜爱的体验类业态，成功孵化了多个网红品牌并走向全国。

项目总建筑面积14.65万㎡，于2018年12月16日开业首日，西安大悦城总客流超28万人次，总销售额1286万元。目前西安大悦城日均客流达6.8万人次，节假日日均客流近15万人次。截止2019年11月底，总销售额达15亿元，最高单日销售1408万元。

西安大悦城的前身——曲江秦汉唐国际文化商业广场，2012年12月22日正式对外开放，但2016年主力百货世纪金花撤场之后，项目经营情况就急转直下。2017年大悦城对该项目完成收购，针对原物业的空间结构和优劣势，从2017年7月15日开始，经历了装饰性拆除、结构改造及加建、外立面改造、采光顶加盖、外立面幕墙新建、机电改造、室内精装等过程，最终于2018年12月10日正式完工，工程改建时间总计515天，结构拆改体量共计26000㎡，拔除柱子228根，加固柱子数量达1400余根，将原有的7个单体建筑和动线打破重新构建，改造成一个流畅的单体，彻底优化商业空间。

中庚·漫游城商业体量15万方，位于闵行区核心地带——南方商务区，北接徐家汇、淮海中路等核心商务区，延伸至徐汇滨江、漕河泾开发区等产业重点规划区，交通路网发达。

*以上项目介绍及图片均由项目方提供

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