本期收录时间：2020.7.10-2020.7.16
CRR一周新闻尽可能每周定期发布，收罗过去至少七天重要业界新闻。鉴于我们的关注内容有限，欢迎大家在留言区或后台爆料及补充。
下半年将开业的购物中心
哪些值得关注？
[联商网 讯] 联商网零售研究中心统计的结果显示，2020年上半年新商业项目开业量大幅度下滑，2-4月几乎零开业，5月开始市场逐渐恢复，涌入了太原印象城、杭州圈圈里商业中心等项目。
6月越来越多的新项目开始入市，诸如苏州昆山经开万达广场、南通海安万达广场、贵阳益田假日世界、龙湖南京龙湾天街、深圳洪山六九七九商业中心、徐州绿地缤纷城等。
进入下半年，虽然有部分项目将延期，市场或相比往年有所“冷静”，但仍然有不少值得关注的商业项目。以下是《联商网》精选的下半年值得期待的30个商业项目（分城市解读，非榜单）。
北京环球影城已实现结构封顶
2021年上半年正式开园
[观点地产网 讯] 北京环球影城项目目前已实现结构封顶，进入骑乘与表演设备安装调试阶段，力争今年年底完工。随着城市大道结构工程完工，正在进行楼内主机电、外装、市政园林施工，后勤区首批主要建筑完成验收，环球度假区进入运营准备与施工建设并行阶段，明年上半年将试运行一段时间后，择时正式开园。
[CRR 讯] 7月16日，成都新都苏宁易购广场招商倒计时暨开业新闻发布会盛大召开，项目将于 9月30日在新都钟楼商圈正式开业，规划商业面积9万㎡。
在业态规划上，聚焦潮流时尚生活，引入国际快时尚、儿童亲子娱乐、餐饮美食、配套体验等多元化业态，汇集新都最大影城苏宁影城、四川首家家乐福精品店、苏宁红孩子、苏宁汽车超市等苏宁线下智慧零售业态，将带来大量年轻时尚潮流品牌，为消费者营造充满活力的潮流生活消费场景。
据悉，新都苏宁易购广场是苏宁继高新苏宁广场后在成都打造的第二家购物中心，未来还将协同在建的新都大丰苏宁广场项目，共同打造“一城多店”的商业布局。
王府井第二大股东
京国瑞基金欲减持套现
[北京商报 讯] 7月13日晚间，王府井披露称，持股7.5%的股东京国瑞基金拟减持公司股份不超过总股本的2%。若以王府井7月13日最新收盘价73.31元/股来计算，京国瑞基金此次的减持市值高达11.38亿元。
京国瑞基金本次减持计划通过集中竞价方式进行，减持数量不超过1552.5万股，不超过公司总股本的2%。对于减持股份的原因，京国瑞基金表示，自身资金需求。
徐州首个地铁商业启动招商
将打造3万方情景街区
[联商网 讯]金鹰集团获徐州地铁1号线彭城广场站、人民广场站商业空间经营权，拟斥资在中心商圈打造城市情景街区，目前已正式启动招商。徐州轨道交通1号线一期工程沿线配套项目商业，是淮海经济区首个地铁商业项目，地下连通金鹰、苏宁、德基，项目预计日均客流量逾30万。
彭城广场站为地铁1号线/2号线换乘站，人民广场站为地铁1号线/5号线换乘站，两大核心站点超3万㎡商业面积，无缝衔接中心商圈各大商业综合体。
龙湖青岛胶州天街单体完工
预计将在2022年开业
[青岛新闻网房产 讯] 龙湖青岛胶州天街单体已经全面完工，预计将于2022年正式开业。从品牌资源来看，龙湖胶州天街规划品牌200余个，将引进国内外快时尚、知名品牌旗舰店等，计划新进胶州品牌超60%。
因租约到期
太平洋百货上海不夜城店将闭店
[联商网 讯] 继2016年宣布关闭上海淮海路店后，7月8日，太平洋百货宣布不夜城店将于今年11月30日正式闭店。据悉，太平洋百货不夜城店于2000年12月正式开业，曾堪称苏州河以北最时尚的商场之一。
太平洋百货方面指出上海太平洋百货不夜城店与嘉里方签约20年，2020年11月30日租赁合约到期，交回业主港沪房地产。随着不夜城店关闭，太平洋百货在上海仅剩徐家汇一家门店。至此，远东集团在内地仅剩4家百货，分布位于上海、重庆、大连。
低风险地区影院7月20日恢复营业
[新华社 讯] 国家电影局16日下发通知规定，低风险地区在电影院各项防控措施有效落实到位的前提下，可于7月20日有序恢复开放营业。中高风险地区暂不开放营业。
瑞幸咖啡正式罢免董事长陆正耀
任命郭谨一为新董事长
[北京日报 讯] 北京时间7月14日消息，瑞幸咖啡周一公布董事会人员变动及任命新董事长。瑞幸咖啡任命郭谨一为新任CEO和董事长。瑞幸咖啡表示，该公司于7月5日召开了临时股东大会，并于7月12日召开了董事会会议。根据会议结果，任命Ying Zeng和Jie Yang为独立董事，陆正耀、刘二海、黎辉、邵绍锋不再担任董事会成员。
汉堡王英国将关闭10%门店
削减1600个岗位
[界面新闻 讯] 近期，汉堡王英国分公司总裁阿拉斯代尔·默多克（Alasdair Murdoch）表示，新冠疫情引发的经济危机或将迫使汉堡王永久关闭5%至10%的门店，因此将导致800至1600个岗位消失。目前，汉堡王在英国的530个门店中已有370个重新开业。汉堡王有超1.65万名英国员工。
[联商网 讯] 7月13日晚间，华为发布2020年上半年经营业绩。数据显示，2020年上半年，华为公司实现销售收入4540亿元，同比增长13.1%，净利润率9.2%。
其中，华为消费者业务收入在营收中仍占大头，收入占比达56.34%，收入相比上年同期的2208亿元，增长15.85%。数据显示，一季度华为销售收入1822亿，同比增长为1.4%，二季度华为营收2718亿元，整体增速已恢复到两位数。
“孩子王”拟创业板上市
2019年收入超82亿元
[IPO早知道 讯] 深圳证券交易所官网于7月13日晚间披露了“孩子王儿童用品股份有限公司”（以下简称“孩子王”）的招股说明书。这意味着，在从新三板退市800余天后，这家曾经的国内“婴童零售第一股”再次向A股发起冲击。孩子王计划通过本次上市募集24.5亿元，用于零售终端建设、数字化平台建设、物流中心建设以及作为补充流动资金。
小润发全国首店在南通开业
[新京报 讯] 7月15日，全国首家小润发在南通开业。大润发方面介绍，目前正在筹备南通的其他小润发门店，以便更好打磨并验证这一模式。小润发首店位于南通市崇川区，门店600平方米，以生鲜为主，共有4000个SKU，生鲜品类以简包装为主，配合部分开架蔬菜水果。根据公开报道，今年2月大润发曾透露要开小业态门店，定位社区超市。
餐厅+生鲜+便利店
正大集团旗下“福来食集”首店开业
[联商网 讯] 7月12日，泰国正大集团旗下新零售业态“福来食集”首店正式亮相长沙。据悉，福来食集首店位于长沙市开福区北辰三角洲凤凰海购物公园L1层（肯德基旁），面积约为800平方米。其实，门店已于6月20日开始试营业，试营业期间接待顾客逾万人。
青海华润万家生活超市
100%股权挂牌转让
[观点地产网 讯] 上海联合产权交易所7月14日信息披露显示，陕西华润万家生活超市有限公司拟挂牌出让青海华润万家生活超市有限公司100%股权，转让价格4777.26万元，信息披露起止日为2020年7月14日至2020年8月10日。目前，上述转让事宜已获得华润万家（控股）有限公司的批复。
万达电影预计上半年亏损约16亿
[36氪 讯] 7月14日，万达电影（002739.SZ）发布公告，预计上半年亏损15亿-16亿元，去年同期盈利5.24亿元。对于亏损，万达电影的解释是，下属600余家国内影城自2020年1月23日起全部停业，境外影城也自2020年3月底暂停营业。
同时，公司主投主控的《唐人街探案3》等影片未能如期上映，部分影视剧拍摄进度也有所延迟，导致万达电影营收较去年同期大幅下降。而同一时期，万达电影仍需要支付员工薪酬、影院租金、财务费用等较为刚性的成本费用，导致预告期内公司经营业绩出现较大亏损。
[企查查 讯] 企查查显示，7月10日，传胜供应链管理（成都）有限公司成立，注册资本5000万元人民币，经营范围包含供应链管理服务（不含资金融通）；食品经营；普通货物仓储服务等，该公司由百胜（中国）投资有限公司（中概股|百胜中国 YUMC.NYSE）100%控股。
超级文和友华南首店
入驻广州太古汇商圈
[联商网 讯] 7月12日，超级文和友华南首店入驻广州天河路75号太古汇商圈。广州超级文和友比邻太古汇，身处天河一线商圈，占地面积约5000㎡。共有三层，一楼还原街巷大排档的风格设计，几个档口都是广州知名的地道小食。上到二、三楼就可以看到高挑空的老街区缩影。
北京万宁部分门店关闭
[北京商报 讯] 7月15日，有万宁门店店员透露，合生汇万宁、乐成中心万宁、银泰中心万宁以及王府中環万宁四家门店将在8月统一闭店。对此，万宁方面回复北京商报称：“部分北京门店关闭是我们持续优化门店的战略之一。”
作为亚洲最大零售集团牛奶公司旗下的健与美连锁品牌,万宁在近日传出了大量撤店的“风声”。有商场招商人员透露，万宁将在下半年内撤出北京市场。对此，有万宁员工证实，除了广东省之外，内地市场都将有可能撤掉，不过门店人员都在等待总公司的下一步指令。
无印良品美国分公司申请破产保护
已连续三个财年亏损
[金融界 讯] 据外媒报道，日本零售商无印良品的美国分公司已向特拉华州一家法院申请破产保护。该公司在破产申请中列出的资产和负债在5000万到1亿美元之间。
无印良品的美国分公司加入了今年已在美国申请破产的110多家公司的行列，这些公司都将破产的部分原因归咎于新冠病毒危机。无印良品的美国业务上财年仅贡献了集团总营收的约2.5%。这项业务已连续三个财年亏损，上财年亏损约1000万美元。
盒马早餐新业态Pick'n Go
升级为“盒小马”
[联商网 讯] 7月14日消息，盒马早餐新业态 Pick'n Go孵化成功，正式升级为“盒小马”。同时，多家盒小马门店即将开业。此前，阿里巴巴集团盒马事业群总裁侯毅曾表示，盒马Pick'n go可以实现手机下单，到店自提，主要是为了解决便利店排队买早餐的问题。在Pick'n Go亮相之前，盒马陆续孵化了盒马鲜生、盒马F2、盒马菜市、盒马mini、盒马小站业态。
华润置地发布6月销售数据
租金收入下降11.8%至51亿
[观点地产网 讯] 7月14日，华润置地有限公司发布今年6月销售数据。6月单月，华润置地及其附属公司实现总合同销售金额约317.9亿元，总合同销售建筑面积177.98万平方米，分别按年增长11.6%及29.7%。
2020年6月份，华润置地的投资物业实现租金收入约10.78亿元，按年增长3.8%。2020年累计投资物业实现租金收入约51.06亿元，按年下降11.8%。
[联商网 讯] 7月10日，宝龙商业与浙江星汇达成正式合作，双方将共同出资成立“浙江宝龙星汇商业管理有限公司”，共探商业发展新空间。宝龙商业此次收购浙江星汇60%股权，是宝龙商业上市以来的首次并购落地，公司作为轻资产商管稀缺标的，向资本市场传递出公司良好的发展前景。未来双方将从技术资源、战略品牌、专业团队等方面进行深度融合，充分发挥协同效应。
[和讯网 讯] 近期有媒体报道，恒大正在大批出售写字楼、酒店、购物中心、商铺等非核心业务的资产，出售的资产项目超过200个。此次出售的资产位于北京、江苏、辽宁、陕西、深圳、四川等20多个省市，几乎涵盖了全国各个区域。
此次恒大计划出售的项目为全国范围内1000平方米以上的写字楼、酒店、商业等物业。商业资产对恒大来说属于非核心资产，目前恒大的核心业务包括地产、新能源汽车、旅游和健康。
天虹股份发布半年业绩预告
上半年预计净利润下降超90％
[北京商报 讯] 7月14日晚，天虹数科商业股份有限公司发布2020年上半年度业绩预告显示，1至6月，归属于上市公司股东的净利润比上年同期下降94.07%至92.08%，预计盈利2986万元至3986万元。其中，4至6月期间，归属于上市公司股东的净利润比上年同期下降57.79%至52.52%，预计盈利8000万元至9000万元。
中百集团预期上半年由盈转亏
录得亏损6000-8000万元
[观点地产网 讯]7月13日，中百控股集团股份有限公司宣布，预期今年半年度公司经营业绩将录得亏损。期内，中百集团预期归属于上市公司股东的净利润将比上年同期下降264.95%-319.94%，录得亏损6000万元-8000万元。基本每股收益将录得亏损约0.09元-0.12元，而去年同期则为盈利0.05元。
宝龙获得奉贤区地块
上海项目增至17个
[央广网 讯] 7月13日下午， 宝龙地产(HK.1238)新获上海市奉贤区四团镇34-05地块。该项目占地面积73432.8平方米，预计总建筑面积近15万平方米，未来将打造成大型商业综合体。
今年以来，宝龙已先后在浙江宁波、台州，江苏扬州、盐城等多个长三角重点城市新增优质项目，2020年下半年开始，更是在一周内接连获得两块南京主城区优质地块，此次上海再次落子，将打造宝龙在上海的第17个项目。
客流、出租率双跌
大悦城控股上半年净利同比下降
[北京商报 讯] 7月11日，大悦城控股集团股份有限公司（以下简称“大悦城控股”）发布2020年半年度业绩预告显示，1月1日至6月30日期间，归属于上市公司股东的净利润约为4.5亿元至6.5亿元，与去年同期的18.69亿元相比下降65%至76%。
苏宁易购发布半年业绩预告
二季度盈利3.1-4.1亿
[36氪 讯] 7月13日晚，苏宁易购发布2020年半年度业绩预告，预计上半年公司归属于上市公司股东的净亏损为1.4～2.4 亿元（人民币，下同），去年同期为盈利21.4亿元。2020年二季度，苏宁易购预计归属于上市公司股东的净利润为盈利3.1～4.1 亿元，相比一季度为净亏损5.5亿元。
[智通财经 讯] 华润置地发布公告，2020年6月，集团在惠州、南昌、义乌、青岛、上海、沈阳、北京及宁波收购了8幅地块，总楼面面积约153.59万平方米。集团就该土地收购应付的权益土地出让金约为人民币118.6亿元。
万达地产1000万出质
太原万达广场100%股权
[乐居财经 讯] 7月11日，万达地产集团有限公司出质所持太原万达广场有限公司100%股权，出质数额1000万元，质权人为万向信托股份公司。据了解，太原万达广场有限公司成立于2007年，公司法定代表人为吕正韬，由万达地产全资控股。
[观点地产网 讯] 苏宁控股集团发布消息称，今年以来，苏宁不断加大开放力度，以苏宁零售云为样本，依托苏宁供应链体系和技术优势，推动全场景能力和资源的快速输出。数据显示，今年上半年，苏宁零售云在全国已超过6200家。按计划，苏宁零售云至2020年底将达到8000家店，2021年门店规模有望突破12000家。
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商业地产志（Commercial Real Estate & Retail Research，缩写CRR）是以商业地产及实体零售为细分关注领域的垂直自媒体。3年多来，CRR以独到的行业视角及客观的行业态度，对商业地产及实体零售行业的重大新闻、热点动态、行业大事件进行不聒噪的记录与分析，发布第三方视角专业观点，反映行业真实的发展动态。迄今为止，CRR已经在北京、上海、成都、杭州、西安、重庆建立了城市合作站，更多城市合作伙伴亦在招募中，详情请致电邮terry@magicgell.com。
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传统文化如何在商场空间实现当代表达？
