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龙湖重庆时代天街再夺冠，成都7大项目进入榜单| CHINA WCI-07

2020-05-13 10:50数据报告人已围观

简介这是2020年第一期WCI，记录的是2019年最后一个月，全国各大重点城市商业项目的微信运营表现。...

“对商业的进步永葆好奇心”

正文共2217字/5图，正常阅读需5分钟

撰文:Lori | 表格:Jone

写在前面>>

CHINA DCI栏目从2019年7月开始正式改版为CHINA WCI，并从以前的每周推送变成按月推送，具体推送时间为每月上旬。

CHINA WCI第7期，监控样本项目数量为91个，同时拥有订阅号和服务号的项目，统一优先监控服务号，并对不同类型账号数据进行拉通排名，最终WCI表格呈现TOP50。

另外，每期还将收录单篇阅读量TOP20的文章，希望能为商业项目的线上内容推广提供一些参考。

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以下是本期监控项目样本名单

△左右滑动查看长图

PART 1

第7期WCI全国榜单TOP50

项目>>

总阅读10W+的项目过半

冠军WCI指数突破900

这是2020年第一期WCI，记录的是2019年最后一个月，全国各大重点城市商业项目的微信运营表现。

冠军依旧是熟悉的“面孔”——龙湖重庆时代天街，该项目也是本期榜单唯一一个WCI指数超过900的项目。尽管只发布了5篇文章，尽管除了平均阅读量之外，其他各项数值都非榜单最高，但凭借均衡的数据表现，龙湖重庆时代天街仍然以912.16的成绩一骑绝尘。

紧随其后的，是在过去几期一直霸占冠军宝座的赛格国际。“总阅读量”和“在看数”都超过龙湖重庆时代天街两倍的赛格国际，由于“头条阅读”和“平均阅读”两项数据的落后，最后以889.19的WCI值屈居第二位。

季军是一直勤勤恳恳的武商广场购物中心，本期依旧发布了超过100篇的文章数，总阅读量累积高达72W+，仅次于赛格国际的73W+。不过，由于发布文章较多，平均阅读量与前两位差距较大，虽然进入前三，武商广场购物中心最终的WCI值并未达到800。

位列4、5名的分别是湖滨银泰in77和西单大悦城。并且，有三座大悦城都进入了前十，除了西单大悦城之外，还有和平大悦城和成都大悦城。此外，朝阳大悦城、沈阳大悦城、天津大悦城、昆明大悦城和杭州大悦城也都全部出现在榜单中。

城市>>

7大项目上榜

成都实现领跑

城市层面，成都终于在2019年的最后一个月实现了领跑。尽管此前成都的表现也算是中偏上，但领跑的情况实属罕见。

而这一次，作为新一线城市的代表，成都共计有7个项目进入TOP50榜单，不仅打败了北上广深四大一线城市，也把前几期一直表现不错的武汉抛在了身后。而上海则以5个上榜项目排在第二位。

虽然在上榜项目的数量上明显领先，但从具体排名来看，前十位的项目中，来自成都的仅有成都大悦城。伊藤洋华堂和成都王府井分别位于13、14名。剩余其他项目则都集中在中后半段。

从本期来看，成都商业项目在线上运营层面，表现全国拔尖的较少，但整体水平相对平均，因此最终呈现出的合力比较可观。

而另一个截然不同的例子是重庆，龙湖重庆时代天街常年保持在前三位，但重庆进入榜单的项目总数大部分时间都不甚理想。

这样的两种态势，到底哪一种更优？想必不同立场的人会有不一样的评判和选择。

PART 2

第7期WCI单篇图文TOP20

文章>>

龙湖重庆时代天街独中四元

湖滨银泰in77单篇最佳

虽然本期的WCI榜单冠军是龙湖重庆时代天街，但排在首位的头条文章却是来自湖滨银泰in77的一篇关于跨年活动的文章。单看标题，“跨年”、“西湖”、“蹦迪”、“万人狂欢”、“亚洲巨屏”，每一个词都的确有不小的吸引力，文章的“在看数”也高达3500+。

不过，既然能拿下榜单第一名，自然也是表现可圈可点。过去一个月，龙湖重庆时代天街仅发布了5篇文章，登上头条文章TOP20的就有4篇，900+成绩的冠军可谓实至名归。

并且，从龙湖重庆时代天街上榜的4篇文章来看，标题风格大相径庭，涉及的内容也各有差异，比较丰富。相比以往常见到的一些直接粗暴的字眼，显得更有意思了一些。

私以为，至少在标题上，龙湖重庆时代天街这期完成得相当出彩，而标题无疑是吸引点击和阅读的第一道重要门槛。

此外，成都虽然有7个项目进入WCI榜单TOP50，但在头条文章TOP20中，仅看到了来自成都大悦城和成都万象城的两篇文章，且排名并不靠前。

那么，希望2020年，WCI榜单出现更多的“黑马”，头条文章中出现更多有意思的内容，而各大商业项目无论是线上还是线下的运营，都可以呈现出稳步上升、稳中创新的势头。

写在最后>>

1.WCI榜单的样本项目数量将控制在100个以内，CRR会根据数据表现（长期表现不佳）和市场动态（表现活跃且稳定、出现新开重点项目），对样本中的项目进行不定期更新、替换；

2.监控项目筛选标准为：

a.项目正式开业投入运营；

b.官方微信号稳定运行3个月以上，阅读量可观，且与读者互动情况良好；

c.属于所处城市的头部项目，甚至在全国市场都具有一定的知名度；

3.如有项目案名与官方名称有出入，请联系我们进行更正，谢谢；

4.如未被纳入统计且满足上述条件的项目，请用企业邮箱致电邮terry@magicgell.com予以官方告知，我们会对其进行综合评估，然后视情况决定是否进行添加更新。

[附] WCI的计算方式：

其中，R为评估时间段内所有文章(n)的阅读总数；Z为评估时间段内所有文章(n)的点赞总数；d为评估时间段所含天数(一般周取7天，月度取30天，年度取365天，其他自定义时间段以真实天数计算)；n为评估时间段内账号所发文章数；Rmax和Zmax为评估时间段内账号所发文章的最高阅读数和最高点赞数；此外，当In(X=0)或In(X＜0)时，取值为0。

免责声明：榜单数据来源于清博大数据平台，CRR仅做整理与分析，对原始数据精准性不负有责任；如有错漏，敬请谅解，且欢迎留言告知；如无特殊情况，数据抓取时间为每月初。

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商业地产志（Commercial Real Estate & Retail Research，缩写CRR）是以商业地产及实体零售为细分关注领域的垂直自媒体。3年多来，CRR以独到的行业视角及客观的行业态度，对商业地产及实体零售行业的重大新闻、热点动态、行业大事件进行不聒噪的记录与分析，发布第三方视角专业观点，反映行业真实的发展动态。迄今为止，CRR已经在北京、上海、成都、杭州、西安、重庆建立了城市合作站，更多城市合作伙伴亦在招募中，详情请致电邮terry@magicgell.com。