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一线城市表现乏力、郑州沈阳各有两项目上榜 | CHINA WCI-06

2020-05-15 11:45数据报告人已围观

简介CHINA WCI第6期，监控样本项目数量为91个，同时拥有订阅号和服务号的项目，统一优先监控服务号，并对不同类型账号数据进行拉通排名，最终WCI表格呈现TOP50。...

“对商业的进步永葆好奇心”

正文共2217字/5图，正常阅读需5分钟

撰文:Lori | 表格:Jone

写在前面>>

CHINA DCI栏目从2019年7月开始正式改版为CHINA WCI，并从以前的每周推送变成按月推送，具体推送时间为每月上旬。

CHINA WCI第6期，监控样本项目数量为91个，同时拥有订阅号和服务号的项目，统一优先监控服务号，并对不同类型账号数据进行拉通排名，最终WCI表格呈现TOP50。

另外，每期还将收录单篇阅读量TOP20的文章，希望能为商业项目的线上内容推广提供一些参考。

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以下是本期监控项目样本名单

△左右滑动查看长图

注：

本期新增城市：沈阳

新增项目：南宁万象城

删减项目：太阳新天地、深圳海岸城购物中心

PART 1

第6期WCI全国榜单TOP50

项目>>

九座“大悦城”悉数上榜

南京中央商场进入前三

虽然赛格国际还是继续稳坐第一把交椅，龙湖重庆时代天街也同样发挥稳定，排名第二。但从整个榜单来看，在我们纳入监控的共计10座大悦城项目中，有9座都进入了本期的WCI榜单的TOP50，其中，西单大悦城和天津大悦城更是杀进前十。可见，“大悦城”家族的整体表现和平均成绩都让人惊喜。

当然，除了大悦城家族之外，另外两条产品线也表现不错：一个是九龙仓旗下的IFS，长沙、成都、重庆三座项目都出现在榜单，只不过排名都在后半程。另一个是新世界旗下的K11，同样有广州K11、上海K11和武汉K11 select进入TOP50，其中广州和上海的项目都位列前20。

另外的一个惊喜是，南京中央商场凭借高频次的文章发布量，收获了67W+的总阅读量，从而打败众多对手，成功进入本期榜单的前三。西单大悦城和武商广场购物中心分列4、5位，来自成都的伊藤洋华堂凭借双店同庆的热度，升至第6名。

城市>>

武汉成都继续发挥稳定

北上广深表现相对乏力

城市层面，武汉依旧是整体发挥最稳定的一个，共计有7个项目进入前50。新一线城市的代表——成都紧随其后，也有6个项目上榜。另外，南京以5个上榜项目成为本期城市中的第三位。

反倒北京、上海、广州和深圳这四大城市，本期的项目表现多少难当“一线城市”之名，皆仅有3个项目挤进WCI榜单TOP50。

值得一提的是，过去一个月“其他城市”的表现愈发亮眼，共计收录8个项目上榜，尤其郑州和沈阳，皆有2大项目榜上有名。

其中，郑州的两项目分别是正弘城和丹尼斯大卫城，且二者皆排在前15位，可谓表现上佳。而沈阳的大悦城和市府恒隆广场也双双上榜，潜力不可小觑。

另外，鉴于单座城市监控项目超过了3个，因此从本期开始，沈阳的项目不再放在“其他城市”一栏，而将被单独列出来，沈阳也成为榜单新增的第十三座城市。

PART 2

第6期WCI单篇图文TOP20

文章>>

仅一篇文章阅读量破10万

WCI未上榜项目有文章上榜

本期单篇图文TOP20榜单，与上期相比整体有所疲软，仅有排名第一的文章阅读量突破10W+，来自南京中央商城新街口店。

从本期榜单阅读量较高的前几篇图文来看，不管是来自一向直接粗暴的赛格国际，还是出自天津大悦城之手，我们都必须承认，在标题里带有“限时”、“免费”、“折扣”这类字眼，的确有助于扯眼球博关注增加点击率。

有意思的是，成都仁和新城本期也有一篇图文上榜——关于周年庆的福利赠送内容。不过，该项目并未出现在此前的WCI榜单TOP50中。这样的情况并不多见，可以看出仁和新城周年庆的宣传力度比较到位，但账号的整体运营或许还需要更持续的稳定性。

虽然总体看来，头条图文还是以万年不变、屡试不爽的折扣、促销、活动福利等为主旋律，但是在标题风格上、内容形式上，还是能够看出各大账号的煞费苦心。毕竟，在信息更新周期越来越短的当下，“吸引关注”这第一道门槛就已经很难了。

写在最后>>

1.WCI榜单的样本项目数量将控制在100个以内，CRR会根据数据表现（长期表现不佳）和市场动态（表现活跃且稳定、出现新开重点项目），对样本中的项目进行不定期更新、替换；

2.监控项目筛选标准为：

a.项目正式开业投入运营；

b.官方微信号稳定运行3个月以上，阅读量可观，且与读者互动情况良好；

c.属于所处城市的头部项目，甚至在全国市场都具有一定的知名度；

3.如有项目案名与官方名称有出入，请联系我们进行更正，谢谢；

4.如未被纳入统计且满足上述条件的项目，请用企业邮箱致电邮terry@magicgell.com予以官方告知，我们会对其进行综合评估，然后视情况决定是否进行添加更新。

[附] WCI的计算方式：

其中，R为评估时间段内所有文章(n)的阅读总数；Z为评估时间段内所有文章(n)的点赞总数；d为评估时间段所含天数(一般周取7天，月度取30天，年度取365天，其他自定义时间段以真实天数计算)；n为评估时间段内账号所发文章数；Rmax和Zmax为评估时间段内账号所发文章的最高阅读数和最高点赞数；此外，当In(X=0)或In(X＜0)时，取值为0。

免责声明：榜单数据来源于清博大数据平台，CRR仅做整理与分析，对原始数据精准性不负有责任；如有错漏，敬请谅解，且欢迎留言告知；如无特殊情况，数据抓取时间为每月初。

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商业地产志（Commercial Real Estate & Retail Research，缩写CRR）是以商业地产及实体零售为细分关注领域的垂直自媒体。3年多来，CRR以独到的行业视角及客观的行业态度，对商业地产及实体零售行业的重大新闻、热点动态、行业大事件进行不聒噪的记录与分析，发布第三方视角专业观点，反映行业真实的发展动态。迄今为止，CRR已经在北京、上海、成都、杭州、西安、重庆建立了城市合作站，更多城市合作伙伴亦在招募中，详情请致电邮terry@magicgell.com。