龙湖天街势头太猛，赛格国际掉出前三 | CHINA WCI-13

“对商业的进步永葆好奇心”

正文共1908字/5图，正常阅读需5分钟

撰文:Lori | 表格:Jone

 

 

写在前面>>

 

CRR出品的CHINA WCI栏目，将尽量保证每月上旬推送上一个月的数据情况，敬请关注。

 

CHINA WCI第13期，监控数据为2020年6月的数据，监控样本项目数量为100个，同时拥有订阅号和服务号的项目，统一优先监控服务号，并对不同类型账号数据进行拉通排名，最终WCI表格呈现TOP50。

 

另外，每期还将收录单篇阅读量TOP20的文章，希望能为商业项目的线上内容推广提供一些参考。

 

▽

以下是本期监控项目样本名单

△左右滑动查看长图

 

PART 1

第13期WCI全国榜单TOP50

 

项目>>

又有7座天街进入前十

龙湖到底有什么运营秘诀？

 

本期的WCI榜单TOP50，排在前十的项目里，有7座龙湖天街。并且，杭州的两座天街——滨江天街与金沙天街，分别拿下了冠亚军，苏州狮山天街第三名。冠军滨江天街的头条阅读高达30W+，WCI指数高达1215.77。

 

一直在榜单稳坐前三且经常夺冠的赛格国际，这一次被几座天街挤出了前三的位置，屈居第四位。前十中，除了很多座天街之外，还有来自北京的两座大悦城——西单大悦城和朝阳大悦城。

 

另外，一直表现稳定且相对靠前的时代奥特莱斯，这一期竟然勉强挤进榜单，排在最后一位，略显意外。

 

从本期榜单整体数据情况来看，大部分项目的综合运营都有所提升，WCI指数破万的项目有6个。要知道，在过去很长一段时间，超过900都已经是预定前三的成绩了。

 

 

城市>>

上海终于“领跑”

其他城市表现均衡

 

上海的商业发展一直在国内领先，不过在WCI榜单中的城市层面，上海项目的整体表现一直不算特别亮眼，常常在上榜项目数量上不及武汉、成都。

 

但是，这一期上海终于实现了“领跑”，以7个上榜项目拿下城市第一。其中，龙湖天街、环贸广场iapm、静安大悦城、来福士、恒隆等知名项目皆榜上有名。

 

北京、成都和杭州并列第二，各有5个项目上榜。其中，杭州有两个项目进入前三，北京有三个项目进入前十，虽然上榜数量一样，但从具体项目的排名来看，成都明显落后了一些。

 

一直以量取胜的武汉这次倒是下滑了不少，仅有3个项目上榜，分别是武商广场购物中心、武汉荟聚中心和世界城光谷步行街，并且，此前一向排名靠前的武商广场购物中心，本期也只拿到了第17名。

 

城市方面，本期上榜项目最少的是天津，只有两座大悦城榜上有名。

 

 

PART 2

第13期WCI单篇图文TOP20

 

文章>>

 

阅读量10W+的文章超过一半

只有三篇文章标题没有「感叹号」

 

从阅读量上来看，这一期的头条文章整体表现也更优秀，突破10万的文章达到半数以上。当然，龙湖天街家族依旧是榜单的最大赢家。

 

赛格国际虽然在项目榜单上被龙湖天街挤出了前三，但其上榜头条文章TOP20的三篇图文，排名都相对靠前。不过，从标题到内容都相当直接粗暴，话说回来，对于粉丝基础大的项目而言，也许简单直接的信息传递对于消费者而言更加需要。

 

另外，纵观本期的头条文章榜单，只有三篇文章没有在标题出现感叹号，其中两篇是来自朝阳大悦城和北京SKP关于新冠疫情的情况说明，另一篇来自龙湖重庆时代天街，虽然没有感叹号牡丹石有一连串“啊啊啊啊”和“？？？”，倒是蛮符合我当下看到时的心情。

 

最后，我不知道消费者看到一堆感叹号的推文是否真的每次都会忍不住点进去，但坦白说，我个人每个月看一次已经表示麻木甚至有点小反感了。所以，一直也想和各位探讨：

 

是否商业项目的微信运营，一定需要用感叹号、问号或者其他表情符号，才能有效增加打开率呢？以及，传递信息和表达情绪，哪一个更重要？也许，还能有兼得的办法？

 

 

写在最后>>

1.WCI榜单的样本项目数量将控制在100个以内，CRR会根据数据表现（长期表现不佳）和市场动态（表现活跃且稳定、出现新开重点项目），对样本中的项目进行不定期更新、替换；

 

2.监控项目筛选标准为：

a.项目正式开业投入运营；

b.官方微信号稳定运行3个月以上，阅读量可观，且与读者互动情况良好；

c.属于所处城市的头部项目，甚至在全国市场都具有一定的知名度；

 

3.如有项目案名与官方名称有出入，请联系我们进行更正，谢谢；

 

4.如未被纳入统计且满足上述条件的项目，请用企业邮箱致电邮terry@magicgell.com予以官方告知，我们会对其进行综合评估，然后视情况决定是否进行添加更新。

 

[附] WCI的计算方式：

 

 

其中，R为评估时间段内所有文章(n)的阅读总数；Z为评估时间段内所有文章(n)的点赞总数；d为评估时间段所含天数(一般周取7天，月度取30天，年度取365天，其他自定义时间段以真实天数计算)；n为评估时间段内账号所发文章数；Rmax和Zmax为评估时间段内账号所发文章的最高阅读数和最高点赞数；此外，当In(X=0)或In(X＜0)时，取值为0。

 

免责声明：榜单数据来源于清博大数据平台，CRR仅做整理与分析，对原始数据精准性不负有责任；如有错漏，敬请谅解，且欢迎留言告知；如无特殊情况，数据抓取时间为每月初。

 

- THE END -

独到视角 | 犀利表达 | 客观评述

 

商业地产志（Commercial Real Estate & Retail Research，缩写CRR）是以商业地产及实体零售为细分关注领域的垂直自媒体。3年多来，CRR以独到的行业视角及客观的行业态度，对商业地产及实体零售行业的重大新闻、热点动态、行业大事件进行不聒噪的记录与分析，发布第三方视角专业观点，反映行业真实的发展动态。迄今为止，CRR已经在北京、上海、成都、杭州、西安、重庆建立了城市合作站，更多城市合作伙伴亦在招募中，详情请致电邮terry@magicgell.com。

 

 

 

Tags：

转载：感谢您对我们的认可，以及对我们原创作品以及文章的青睐，非常欢迎各位朋友分享到个人站长或者朋友圈，但转载请说明文章出处“CRRCHINA”。