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赛格国际掉出前三，上海终于领跑 | CHINA WCI-11

2020-06-04 09:31数据报告人已围观

简介自从更新监控榜单之后，新增了几座龙湖天街项目，于是最近两期的上榜名单中，随处可见龙湖天街的身影。 ...

“对商业的进步永葆好奇心”

正文共1798字/5图，正常阅读需5分钟

撰文:Lori | 表格:Jone

写在前面>>

CRR出品的CHINA WCI栏目，将尽量保证每月上旬推送上一个月的数据情况，敬请关注。

CHINA WCI第11期，监控数据为2020年5月的数据，监控样本项目数量为100个，同时拥有订阅号和服务号的项目，统一优先监控服务号，并对不同类型账号数据进行拉通排名，最终WCI表格呈现TOP50。

另外，每期还将收录单篇阅读量TOP20的文章，希望能为商业项目的线上内容推广提供一些参考。

▽

以下是本期监控项目样本名单

△左右滑动查看长图

PART 1

第11期WCI全国榜单TOP50

项目>>

6座龙湖天街进入前十

赛格国际掉出前三

自从更新监控榜单之后，新增了几座龙湖天街项目，于是最近两期的上榜名单中，随处可见龙湖天街的身影。

本期WCI榜单TOP50中，进入前十的项目里有6个来自龙湖天街的成员，前三名更是被龙湖天街包揽，而且其中两位都是来自杭州的项目。本期榜单的1-3名分别是龙湖杭州滨江天街、龙湖苏州狮山天街和龙湖杭州金沙天街。

而一直稳坐前列的赛格国际，这次也终于被挤出了前三，位列第四。此外，进入前10的项目还有长沙IFS、武商广场购物中心和西单大悦城。

值得一说的是，另一位冠亚军常客——龙湖重庆时时代天街，也受到了来自同家族其他伙伴的强势挑战，本期仅排名第7。

城市>>

上海领跑、成都稳定

武汉上榜项目有所减少

作为国内公认商业发展水平最高的城市，同时也是一线城市的代表——上海，这一次共计有7个项目上榜，终于在城市层面实现了数量上的领跑。

不过，在上榜的7个上海项目中，位列前茅的同样是来自龙湖的两条天街，剩余的5个项目排名皆位于榜单的后半截。

成都仅次于上海，以6个上榜项目排在城市第二位，表现稳定。反倒是此前多期整体占优的武汉，这一次只有4个项目进入TOP50榜单。

北京与杭州并列第三，各有5个项目上榜。深圳、沈阳、南京及西安都只有3位成员进入榜单。另外，在“其他城市”一栏中，也有6个项目榜上有名，分别来自长沙、郑州和苏州，并且6个项目的排名都相靠前，龙湖苏州狮山天街更是拿走了亚军。

剩下的广州、重庆和天津，本期的整体表现欠佳，天津甚至仅有唯一一个项目——和平大悦城上榜，排在第29名。

PART 2

第11期WCI单篇图文TOP20

文章>>

大波折扣刺激消费复苏

本期的头条文章TOP20，大部分都来自龙湖的“天街”们，中间给赛格国际留下了一小块“领土”，此外就仅有长沙IFS、西单大悦城和丹尼斯大卫城各有一篇文章挤进榜单。

如果从城市的角度来看，有近1/3的文章都来自“其他城市”中的成员，可见，以长沙、苏州、郑州为代表的新一线城市消费潜力不可小觑。

纵观本期头条文章榜单，主题可以归纳为两个词，要么“打折”，要么“送券”。的确，在后疫情时期，刺激消费、恢复经济成为第一要务，不仅政府层面出台相关政策进行鼓励，以商业项目为输出载体的企业层面，也在积极策划各种SP、PR活动，拉动线下的体验及消费。

说回推广层面，从这一期的文章标题中，发现多篇内容选择以“制造悬念”的方式博得关注，比如狮山天街的《藏在【街味】中的秘密，明日揭晓！》，还有滨江天街的《快来吃!!!B1层这几家店明天就要关了，原因竟是...》，以及宝山天街的《全体注意，即将发生——物价重回10年前！》，看样子，龙湖天街系对于标题加入悬念这件事不仅热衷而且娴熟。

总之，不管是什么样的政策或是推广手法，让城市恢复活力，让商场热闹起来，都是大家喜闻乐见的事，不是吗？

写在最后>>

1.WCI榜单的样本项目数量将控制在100个以内，CRR会根据数据表现（长期表现不佳）和市场动态（表现活跃且稳定、出现新开重点项目），对样本中的项目进行不定期更新、替换；

2.监控项目筛选标准为：

a.项目正式开业投入运营；

b.官方微信号稳定运行3个月以上，阅读量可观，且与读者互动情况良好；

c.属于所处城市的头部项目，甚至在全国市场都具有一定的知名度；

3.如有项目案名与官方名称有出入，请联系我们进行更正，谢谢；

4.如未被纳入统计且满足上述条件的项目，请用企业邮箱致电邮terry@magicgell.com予以官方告知，我们会对其进行综合评估，然后视情况决定是否进行添加更新。

[附] WCI的计算方式：

其中，R为评估时间段内所有文章(n)的阅读总数；Z为评估时间段内所有文章(n)的点赞总数；d为评估时间段所含天数(一般周取7天，月度取30天，年度取365天，其他自定义时间段以真实天数计算)；n为评估时间段内账号所发文章数；Rmax和Zmax为评估时间段内账号所发文章的最高阅读数和最高点赞数；此外，当In(X=0)或In(X＜0)时，取值为0。

免责声明：榜单数据来源于清博大数据平台，CRR仅做整理与分析，对原始数据精准性不负有责任；如有错漏，敬请谅解，且欢迎留言告知；如无特殊情况，数据抓取时间为每月初。

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商业地产志（Commercial Real Estate & Retail Research，缩写CRR）是以商业地产及实体零售为细分关注领域的垂直自媒体。3年多来，CRR以独到的行业视角及客观的行业态度，对商业地产及实体零售行业的重大新闻、热点动态、行业大事件进行不聒噪的记录与分析，发布第三方视角专业观点，反映行业真实的发展动态。迄今为止，CRR已经在北京、上海、成都、杭州、西安、重庆建立了城市合作站，更多城市合作伙伴亦在招募中，详情请致电邮terry@magicgell.com。