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龙湖华东区数据“好看”，沈阳4项目全数上榜| CHINA WCI-12

2020-07-03 09:40数据报告人已围观

简介龙湖天街大面积占领榜单前十，并且，进入前十的7座天街中，有6座来自华东区。...

“对商业的进步永葆好奇心”

正文共1798字/5图，正常阅读需5分钟

撰文:Lori | 表格:Jone

写在前面>>

CRR出品的CHINA WCI栏目，将尽量保证每月上旬推送上一个月的数据情况，敬请关注。

CHINA WCI第12期，监控数据为2020年6月的数据，监控样本项目数量为100个，同时拥有订阅号和服务号的项目，统一优先监控服务号，并对不同类型账号数据进行拉通排名，最终WCI表格呈现TOP50。

另外，每期还将收录单篇阅读量TOP20的文章，希望能为商业项目的线上内容推广提供一些参考。

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以下是本期监控项目样本名单

△左右滑动查看长图

PART 1

第12期WCI全国榜单TOP50

项目>>

龙湖天街华东区表现亮眼

成都IFS进入前十

龙湖天街大面积占领榜单前十，并且，进入前十的7座天街中，有6座来自华东区。

赛格国际继续守住了前三的宝座，而此前一直名列前茅的杭州大厦购物城跌至前十中相对靠后的位置，排名第8。或许也是因为龙湖系多个项目的加入，一向以量取胜的武商广场购物中心也少见地掉出了前十名。

不过，前十也出现了一个“新面孔”——成都IFS，虽然不算是TOP50榜单的“新人”，但从过往表现来看，成都IFS的确鲜少有如此靠前的成绩。

产品线层面，虽然整体排名不及龙湖天街，但大悦城家族依旧保持了一贯的稳定性，并且，来自全国多个城市、地区的8座大悦城都榜上有名。

城市>>

杭州6项目上榜实现领跑

成都、武汉紧随其后

城市层面，杭州成为了这一期榜单的领跑者，共计有6个项目上榜，4个项目进入前十，其中就有三座“天街”。

随后是一向在榜单中表现“稳定”的成都与武汉，二地皆有5个项目进入TOP50榜单，虽然没有特别“拔尖”的排名，但从整体的上榜情况来看，运营表现还算可圈可点。

上榜4个项目的“第三梯队”的成员有北京、上海、南京和沈阳，不过需要注意的是，沈阳纳入监控的项目共计只有4个，也即是说，沈阳项目全都榜上有名。

西安、重庆和深圳各有3个项目在榜，天津上榜的2个项目都是大悦城，而广州这次的表现就差强人意了，仅有一个项目——广州K11进入前五十。

PART 2

第12期WCI单篇图文TOP20

文章>>

抢节点、蹭热度

“直截了当+情绪渲染”屡试不爽

纵观本期图文榜单，内容层面最大的感受就是“抢节点”和“蹭热度”。

节点方面，6月有儿童节、618和端午节，所以我们看到了不少标题都出现了节点关键词；热点方面，也出现了“刘雨昕亲笔签名照”和“出道成团”这样的表达。

与此同时，文章标题的风格，还是一如既往——语言直截了当，如《抢！300元！免激活！》，又如，《杭州大厦年中庆，力度更香！》，以及极力渲染情绪吸引读者注意，这一点从表格中的满篇感叹号与各种数字就可见一斑。

从上榜文章的来源来看，龙湖天街系同样是最大赢家，几乎全面攻占了头条文章TOP20榜单。当然，赛格国际的稳定性依旧值得称赞，4篇图文悉数上榜。除此之外，仅有杭州大厦购物城和西单大悦城勉强占有一席之地，各上榜了一篇文章。

另外值得一提的是，虽然标题的长短各有其优势，直截了当的表达方式也似乎屡试不爽。不过，信息的完整性或许还是最基础的阅读要求。

以本次赛格国际其中一篇文章——《抢！200元券，201用》为例，至少在个人的第一反应上，有那么一点点摸不着头脑，尤其不知道“201用”是何意思。看过文章内容后才明白过来，原来想表达的是：抢200券，消费满201可用。

还有一件事想说已久，就是关于标点符号。如今绝大部分的微信公众号都喜欢在标题上用感叹号去增强语气渲染情绪，虽说文章标题的句末可以加感叹号，但类似《走！请你吃肉！！！》这种连续多个感叹号的案例，虽然在情绪上可以理解，但在语法上还是多少有点不妥。

当然，这或许也是自媒体时代的大环境使然，不再有那么多的规矩与受限。而之所以提出这一点，也是个人认为，总会有比一串感叹号更好的表达情绪、引发关注的方式。很多源自经验的处理办法固然安全，但也不妨碍我们持续去探索更多可能性。

写在最后>>

1.WCI榜单的样本项目数量将控制在100个以内，CRR会根据数据表现（长期表现不佳）和市场动态（表现活跃且稳定、出现新开重点项目），对样本中的项目进行不定期更新、替换；

2.监控项目筛选标准为：

a.项目正式开业投入运营；

b.官方微信号稳定运行3个月以上，阅读量可观，且与读者互动情况良好；

c.属于所处城市的头部项目，甚至在全国市场都具有一定的知名度；

3.如有项目案名与官方名称有出入，请联系我们进行更正，谢谢；

4.如未被纳入统计且满足上述条件的项目，请用企业邮箱致电邮terry@magicgell.com予以官方告知，我们会对其进行综合评估，然后视情况决定是否进行添加更新。

[附] WCI的计算方式：

其中，R为评估时间段内所有文章(n)的阅读总数；Z为评估时间段内所有文章(n)的点赞总数；d为评估时间段所含天数(一般周取7天，月度取30天，年度取365天，其他自定义时间段以真实天数计算)；n为评估时间段内账号所发文章数；Rmax和Zmax为评估时间段内账号所发文章的最高阅读数和最高点赞数；此外，当In(X=0)或In(X＜0)时，取值为0。

免责声明：榜单数据来源于清博大数据平台，CRR仅做整理与分析，对原始数据精准性不负有责任；如有错漏，敬请谅解，且欢迎留言告知；如无特殊情况，数据抓取时间为每月初。

- THE END -

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商业地产志（Commercial Real Estate & Retail Research，缩写CRR）是以商业地产及实体零售为细分关注领域的垂直自媒体。3年多来，CRR以独到的行业视角及客观的行业态度，对商业地产及实体零售行业的重大新闻、热点动态、行业大事件进行不聒噪的记录与分析，发布第三方视角专业观点，反映行业真实的发展动态。迄今为止，CRR已经在北京、上海、成都、杭州、西安、重庆建立了城市合作站，更多城市合作伙伴亦在招募中，详情请致电邮terry@magicgell.com。