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前滩太古里首批租户公布、LOFT西南首店在成都开业、武汉嘉里中心开工
2021-01-29 09:53其他精选 人已围观
简介对商业的进步永葆好奇心 正文共 7328 字 / 21 图 ,正常阅读大约需 10min 本期收录时间： 2021.01.22-2021.01.28 整理 |Sally CRR一周新闻尽可能每周定期发布，收罗过去至少七天重要业界新闻。鉴...
北京2021年将开业18个购物中心
[联商网 讯] 2021年，随着消费市场持续稳定复苏，经济形势不断向好，北京入市项目迎来爆发，计划新开面积在2万方以上的商业项目数量18家，大部分为新建商业项目，少量为改造项项目。
南京2021年将开业27个购物中心
[联商网 讯] 据不完全统计，2021年江苏全省计划开业的商业项目共计144个（不含专业市场、及写字楼，商业建筑面积≥2万㎡，且不含未披露或开业时间不详的项目），新增商业建筑面积超1200万㎡，平均单体建筑面积8.6万㎡。
南京是全省增量商业主力市场，2021年将新开27个购物中心，新增逾227万㎡的供应，将迎来龙湖南京河西天街、建邺吾悦广场、金鹰GE66店等热门项目，相比于2020年增加16家。
重庆2021年将开19座购物中心
[联商网 讯] 据不完全统计，2021年西南区域计划开业商业项目共计57个(不含专业市场、及写字楼，商业建筑面积≥2万方，且不含未披露或开业时间不详的项目)。新增商业建筑面积近620万方，平均单体建筑面积10万方。
其中，重庆计划开业19家，在西南区域开业购物中心中占比33%。此外，相比于2020年开业的9家，2021年将增加10家。
西安2021年将开业27个购物中心
[联商网 讯] 2021年，西安将新开27座购物中心(不含专业市场、及写字楼，商业建筑面积≥2万方，且不含未披露或开业时间不详的项目)，总面积超过200万㎡，包括西安曲江万象天地、西安万象广场、西安苏宁广场、西安大明宫购物中心、太乙城购物中心等商业项目。
2020年海南旅游业恢复八成
中免股价翻3倍
[36氪 讯] 2020年经济运行情况发布会上介绍，去年海南省接待游客总人数6455.09万人次，旅游总收入872.86亿元，已分别恢复至上年的77.7%和82.5%。
同时，2020年海南省消费市场实现正增长。2020年海南省社会消费品零售总额1974.63亿元，同比增长1.2%。离岛免税品和汽车等新型消费业态是拉动海南省社会消费品零售总额正增长的主要力量。免税消费高潮迭起，一定程度上推高了国内最大免税运营商中国中免的股价。以年内最高价和最低价计算，2020年，中免累计上涨逾331%。
去年日本百货商场销售额降至45年最低
[中新经纬 讯] 日本百货店协会发布的数据显示，2020年全国百货商场销售额(按现有门店计算)同比减少25.7%，至4.2204万亿日元，创1975年以来新低，并创下自1965年有统计以来的最大降幅。
除了疫情扩大导致的临时停业外，访日游客的免税销售额也出现锐减。日本全部门店的销售额比2019年减少26.7%，因为店铺数量在过去一年里减少了12家，至196家。由于闭店等影响，创下自1970年以来的最低水平。
2020年新开餐厅同比增25％
[餐饮老板内参 讯] 我国2020年共有餐饮相关企业960.8万家，全年注册量达236.4万家，同比增长25.5%。全行业门店数大增的背后，是大批餐饮品牌规模的向上跃迁。蜜雪冰城门店破万，书亦烧仙草新开2000家，老乡鸡直营店超千家。
GINZA SIX商户大量退租的隐忧
[联商网 讯] 大丸集团(JFR)更改店铺商装通知，银座六从之前的关闭19家租户门店改为关闭40家店改造重装，占241个商户的比例不低。
银座六的前身是大丸集团(JFR)下属的松坂屋百货银座店。经过4年策划重建，2017年4月份重建开业。
疫情下，银座六商户大量退出的现象也反映了城市核心区商业店铺的聚客价值在快速转变。从2020年全年的经营形势看，大丸集团(JFR)各个店因为都聚集在市中心，导致其业绩收益下降的幅度比其它对标企业更大一些。
上海前滩太古里首批租户公布
[澎湃新闻 讯] 备受关注的上海前滩太古里官宣了首批租户名单。日本茑屋书店上海第二店、MOViE MOViE中国内地首店、中国内地首家ASICS RUNNING STATION跑步型动社等重磅品牌悉数进驻。
资料显示，前滩太古里由太古地产与陆家嘴集团在浦东联合打造，总建筑面积约12万㎡。项目延续了「太古里」开放式、里巷交错的建筑布局，由分布于南区、北区的建筑及中央公园组成，将带来多元化的业态组合，汇聚高端零售、时尚潮流、餐饮娱乐、生活健康、文化艺术等逾200家商铺，以及体现Wellness主题的体验式店铺空间。
王府井首进苏州
确认收购美京假日广场
上海新天地开3CE中国最大旗舰店
[联商网 讯] 欧莱雅集团旗下美妆品牌3CESTYLENANDA上海新天地旗舰店正式开业，这也是品牌在中国最大的旗舰店。
据悉，作为3CE STYLENANDA的上海首店，上海新天地店集合了经典彩妆&潮流服饰。值得注意的是，上海旗舰店体现出线下沉浸式体验与线上社交内容相结合的商业模式，该模式也是欧莱雅在娱乐零售、社交营销领域的又一次尝试。
[联商网 讯] 武汉嘉里中心项目正式开工奠基。该项目是嘉里集团在华中地区的首个重大投资项目，位于汉正街中央服务区核心功能区域，由汉正街天街片一期项目A、B地块组成，总用地面积为64636.80平方米，总建筑规模为580158.79平方米，总投资112亿元。
北京朝阳合生汇
80亿元ABS获上交所受理
[乐居财经 讯] 「中金-合生-北京朝阳合生汇资产支持专项计划」获上交所受理。该债券拟发行金额80亿元，原始权益人为北京怡海易诺投资管理有限公司，计划管理人为中国国际金融股份有限公司。
据查阅，合生汇是合生创展旗下商业品牌。北京朝阳合生汇于2017年10月1日开业，购物中心面积18.5万平方米，涵盖了购物、餐饮、娱乐、休闲、儿童体验等业态。
上海恒隆广场销售暴增60%
[联商网 讯] 恒隆地产及恒隆集团今日公布截至2020年12月31日止年度的业绩。报告显示，得益于内地物业组合录得可观增长，恒隆地产及恒隆集团的核心物业租赁业务收入按年上升4%， 其中内地物业组合的租赁收入增长显著，上升 15%至人民币 50.45 亿元，总营业溢利上升 17%，平均租赁边际利润率为 66%。
自2020年4月起，恒隆内地奢侈品商场的奢侈品消费呈V型反弹，而此增长趋势持续至年底，零售额业在 2020 年下半年上升，全年总体销售额超去年。其中顶奢购物中心上海恒隆广场过去一年销售额增加了60%，商场租金收入较2019年提升34%，总租金收入达20.32亿元。
[CRR 讯] 株式会社 LOFT旗下子公司：LOFT 商贸（成都）有限公司下的LOFT 海外直营店双楠 LOFT今日（1.29）在成都伊藤洋华堂双楠店内正式开业。此门店为LOFT中国西南首店。
LOFT在西南地区首开的双楠店面积643 ㎡，提供了美容、健康、文具、生活及综合类杂货在内的约 10,000 种商品。本次在成都开店，LOFT也结合成都特有的品茶、麻将等社交文化，推出了双楠店限定商品——LOFT大礼罐。
HERMES爱马仕入驻天猫
[亿邦动力网 讯] HERMES爱马仕香水天猫官方旗舰店正式营业。资料显示，该店的注册时间是2020年3月30日。
从店铺分类看，目前售卖的产品包括香水、沐浴露、洗发水、乳液、乳霜、香皂、须后护理及相关节日产品礼盒，价格从250元的爱马仕大地香皂至3490元爱马仕闻香珍藏系列豆蔻麝香男女香油精粹不等，有62款产品。
抖音支付正式上线
[联商网 讯] 抖音支付已在抖音APP内正式上线，在抖音APP内购物结算时，除了支付宝和微信支付外，又添加了「抖音支付」的入口。据负责人表示，抖音支付作为目前若干主要支付方式的补充，更好的服务抖音用户。
快手计划2月5日香港上市
[人民网 讯] 快手正式向港交所递交上市发行方案，将通过香港IPO发行3.652亿股股票，发行区间为每股105-115港元，预计将于2月5日开始交易，股票代码为1024.HK。
快手更新的招股书显示，新添加截至2020年11月30日的平台核心数据。招股书显示，截至2020年11月30日的11个月，快手日活数据由截至2020年9月30日的2.62亿升至2.64亿，月活数据由截至2020年9月30日的4.83亿降至4.81亿。
资生堂考虑出售个人护理业务
[搜狐网 讯] 资生堂正在考虑作价1500亿-2000亿日元(约合93.6亿-124.8亿元人民币)，将洗发水和低价护肤品的个人护理业务出售给私募股权公司CVC Capital Partners。
资生堂官网已发布了相关公告，表示其目前正与CVC亚太有限公司就其个人护理业务的转让事宜进行讨论，但到目前为止还没有做出正式决定。目前其个人护理业务包括Ag DEO 24、水之密语(AQUAIR)、海帆(SEA BREEZE)、丝蓓绮(TSUBAKI)、珊珂(SENKA)、吾诺(UNO) 6大品牌。
H&M将与Lee合作推出环保童装
[腾讯网 讯] 瑞典快时尚H&M将与牛仔品牌Lee共同打造环保童装，系列产品将于1月28日发布，以牛仔裤、球衣和配饰为主。H&M将会在官网共享产品的生命周期评估数据LCA，标明每件牛仔服饰对水、二氧化碳和能源的影响，以凸显品牌对可持续时尚的重视。
迪卡侬与NBA达成授权合作伙伴关系
[联商网 讯] 迪卡侬与NBA宣布，迪卡侬将成为NBA在亚洲(含中国)、欧洲、非洲、中东地区和拉丁美洲市场的官方授权商。此次合作也是迪卡侬首次与北美职业体育联盟达成授权合作伙伴关系。迪卡侬将设计一系列专属商品，该系列商品将在亚洲、欧洲、非洲、中东地区以及拉丁美洲的1200余家迪卡侬实体商场以及线上平台独家销售。商品将于2021年3月起进行预售，并于2021年4月全渠道上架。
无印良品上海再开旗舰店
还引入MUJI INFILL家装服务
[腾讯网 讯] 无印良品官方微信发布消息，宣布将于1月29日开出上海第二家旗舰店——上海悠迈生活广场旗舰店。这也是继上海淮海755旗舰店后，MUJI在上海的第二家旗舰店。
据悉，MUJI上海悠迈生活广场旗舰店位于悠迈生活广场1F-2F，除了Café&Meal MUJI以及特色服务外，最值得一提的是，无印良品上海悠迈生活广场旗舰店引入了MUJI INFILL家装服务。
I.T私有化方案获批将退市
[新华网 讯] 香港潮牌零售商I.T于发布公告，于2021年1月19日收到市场监管总局无条件批准私有化建议及该计划的决定，集团实施私有化建议及该计划的先决条件已经达成。I.T于去年12月与Brooklyn Investment Ltd.达成私有化方案，其他股东持有的非创办人股份将以每股3港元注销，实施该方案总计需要大约13.1亿港元现金。
红旗连锁去年新开门店超200家
[新浪财经 讯] 红旗连锁表示，2020年，公司制定近三年开店计划，计划每年不少于开200家门店，但是从2020的实际情况来看，已经超过原定计划。公司门店以大成都范围为主，在内江、自贡、绵阳等城市也有布局。
公开资料显示，红旗连锁创建于2000年6月，目前在四川省内已开设3300家连锁超市，2019年上缴税收和社保超5亿元；拥有三座物流配送中心；与上千家供货商建立了良好的互利双赢的商业合作关系。
永辉超市设立全资酒业子公司
[北京商报 讯] 永辉超市股份有限公司（以下简称永辉超市）发布决议称，因公司业务发展需要，拟设立酒类业务的子公司，专门用于承接和运营酒类业务，现向公司申请。
对此，永辉超市相关负责人向北京商报记者表示，这是一家专门用于承接和运营酒类业务的公司，也是致力于打造从源头到终端的产业链。
瑞幸咖啡0元招募加盟商
[腾讯网 讯] 瑞幸咖啡的「新零售合作伙伴」招募计划正式启动。
根据瑞幸的介绍，合作伙伴不需要出加盟费，营销推广资源由总部支持与共享，原材料全部由国内外优质供应商提供，低折扣补贴由品牌方承担，门店统一对接外卖平台等。在产品品类上，瑞幸的茶饮、咖啡两大类饮品以及其他商品均供合作伙伴选择。
此外，合作伙伴可随时查看库存、单量、营业额等门店数据，瑞幸还将实现原材料、供应链、仓储、门店数据全打通。目前第一批开放城市有157个。
肯德基开卖武汉热干面
[网易新闻 讯] 肯德基开始卖热干面了。距离麦当劳开卖肉夹馍还没过几天，肯德基不甘示弱也推出了武汉热干面，7块钱一碗，在武汉100多家门店上线，只在早餐时段卖，还第一次向顾客提供筷子。
这也是肯德基推出的第一款面食产品。在卖热干面的背后，不仅仅是快餐巨头的突破，也是餐企们都在找全新增长路径的缩影。
蒙牛首家「冷冰器」开业
[新零售财经 讯] 蒙牛冰品事业部首家“冰激凌+火锅食材” 超市——“冷冰器”正式开业。
该店为蒙牛冰品事业部首家社区生态店，由南昌分公司设立，位于南昌市西湖区子安路。店内主要经营的产品有两类，一类是蒙牛本身已经有的冰激凌系列产品，另外一类是火锅食材类商品。
了解更多品牌资讯，请查阅CRR品牌志BRAND NEWS。
上海新世界预计去年
归母净利润最多增长116％
[观点地产网 讯] 上海新世界股份有限公司发布2020年度业绩预增公告。据了解，上海新世界2020年归属于上市公司股东的净利润与上年同期相比，预计增加2437万元到4237万元，同比增加66%到116%。
此外，该公司2020年归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润与上年同期相比，预计增加2424万元到3364万元，同比增加127%到177%。
龙湖官宣新品牌「塘鹅」
开启两大新主航道业务
[新浪财经 讯] 龙湖集团官宣了龙湖的全新品牌——塘鹅，并由此正式开启了龙湖的C5及C6两大主航道：房屋租售、房屋装修。塘鹅品牌的设立是龙湖集团“空间即服务”战略的延伸，也是对已有增值服务的焕新，服务及产品覆盖房屋租售、装配式整装、家居装饰等。
百大集团预计2020年
净利润上涨35％-65％
[每日经济网 讯] 百大集团发布业绩预告，预计2020年归属于上市公司股东的净利润与上年同期相比，将增加7178万元~1.33亿元，同比增长35%~65%。
业绩变动主要原因是，公司参股30%之重要联营企业杭州百大置业有限公司2019年度一次性获得土地增值税汇算清缴后的退税。2020年度，杭州百大置业无此项退税，公司按权益法确认的投资收益较上年同期减少。因杭州嘉祥房地产投资有限公司拖欠租金，导致公司位于湖墅南路物业的租赁收入较上年同期减少。
茂业商业内蒙古子公司
完成吸收合并两家孙公司
[观点地产网 讯] 茂业商业股份有限公司发布公告称，其控股子公司内蒙古维多利商业（集团）有限公司，已经完成吸收合并孙公司内蒙古维多利超市连锁有限公司和包头市维多利超市有限公司。
对此，茂业商业表示，本次吸收合并方均为公司的控股子公司和孙公司，从整体战略规划和经营效益角度考虑，这有利于进一步整合及优化资源配置，优化股权结构，精简组织机构，降低管理成本，不会对公司的整体业务发展和盈利水平产生重大影响。
王府井合并首商股份
[北京商报 讯] 王府井集团股份有限公司（以下简称王府井）发布公告称，该集团与北京首商集团股份有限公司（以下简称首商股份）正在筹划由王府井通过向首商股份全体股东发行A股股票的方式换股吸收合并首商股份并发行A股股票募集配套资金。此次合并预计构成重大资产重组。
宝龙商业加码南京布局
第12个商业项目选址新港新城
[观点地产网 讯] 1月28日，宝龙竞得南京NO.2020G114地块（栖霞区尧化街道仙新路以西、恒发路以北地块），总价17.3亿。
根据出让条件，A分区中商业建筑面积占地块地上总建筑面积的60%；B分区中商业建筑面积占地块地上总建筑面积的10%。A、B分区均不设置办公用房。其中A分区须建设一处地上建筑面积不少于6.8万平方米的集中式商业购物中心（不含专业市场、酒店），由竞得人自持，不得销售，不得转让。
中骏集团计划分拆物业管理
于港交所上市
[观点地产网 讯] 中骏集团控股有限公司发布公告称，可能分拆商业物业管理及运营服务及住宅物业管理服务业务于港交所上市。
据官网显示，中骏集团旗下的物业管理品牌为世邦泰和，业务涵盖别墅、花园洋房、高层住宅、酒店式公寓、SOHO商业城市综合体、写字楼等。
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商业地产志（Commercial Real Estate & Retail Research，缩写CRR）是以商业地产及实体零售为细分关注领域的垂直自媒体。3年多来，CRR以独到的行业视角及客观的行业态度，对商业地产及实体零售行业的重大新闻、热点动态、行业大事件进行不聒噪的记录与分析，发布第三方视角专业观点，反映行业真实的发展动态。迄今为止，CRR已经在北京、上海、成都、杭州、西安、重庆建立了城市合作站，更多城市合作伙伴亦在招募中，详情请致电邮terry@magicgell.com。
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