您现在的位置是：主页 > 数据报告 >

天街「内部竞争」激烈，两座一线城市表现不佳 | CHINA WCI-15

2020-10-15 09:35数据报告人已围观

简介对商业的进步永葆好奇心正文共 1908 字/5图，正常阅读需 5分钟撰文:Lori|表格:Jone 写在前面 CRR出品的 CHINA WCI 栏目，将尽量保证每月上旬推送上一个月的数据情况，敬请关注。 CHIN...

“对商业的进步永葆好奇心”

正文共1908字/5图，正常阅读需5分钟

撰文:Lori | 表格:Jone

写在前面>>

CRR出品的CHINA WCI栏目，将尽量保证每月上旬推送上一个月的数据情况，敬请关注。

CHINA WCI第15期，监控数据为2020年9月的数据，监控样本项目数量为100个，同时拥有订阅号和服务号的项目，统一优先监控服务号，并对不同类型账号数据进行拉通排名，最终WCI表格呈现TOP50。

另外，每期还将收录单篇阅读量TOP20的文章，希望能为商业项目的线上内容推广提供一些参考。

▽

以下是本期监控项目样本名单

△左右滑动查看长图

PART 1

第15期WCI全国榜单TOP50

项目>>

「天街」之外战况如何？

本期榜单还是龙湖天街最「抢眼」，不过，抢眼之余少了些惊喜。前十排名中有7座天街，要不是中间偶尔看到赛格国际、杭州大厦购物城这些熟面孔，几乎让我怀疑这是龙湖天街的一份「内部竞争榜单」。

所以，这次我们撇开大面积的天街之后，来看一看其他项目的竞争情况。

迎来周年庆的赛格国际再次出手阔绰，满送游戏继续升级，在众多天街中也算是脱颖而出，位列榜单第二，并且因为发布频率较高，总阅读量达到了75W+。

排名第6的杭州大厦购物城也算发挥稳定，虽然从名次上看较以往有一点下滑，但在天姐们的各方夹击之下，依旧保持住了自己的位置。

另一个进入前十的非天街项目是来自北京的西单大悦城，尽管WCI值未能突破1000大关，但凭借着均衡且的数据表现，继续扛起了大悦城家族在WCI榜单上的大旗。

另外值得注意的是，本期排名前十的项目，WCI值几乎都超过了1000，并且分值相差都比较接近。即便是只看来自龙湖商业旗下的「天街」们，7个成员内部较量也可见一斑。

城市>>

广深真的是「一线城市」？

本期城市层面，领跑的是魔都上海，共计7个项目上榜，其邻居杭州凭借6个上榜项目紧随其后。不过，这两座城市上榜的项目中，皆有不少来自龙湖天街的成员。因此可以说，上海与杭州能够在数量上领先其他城市，龙湖天街功不可没。

北京和成都表现稳定，都各自有5个项目进入榜单；此前经常领跑城市的武汉，因为华东地区天街大军的加入，被迫挤到了后面，共计4个项目上榜，即便是一向更靠前的武商广场购物中心，也仅排在20位。

另外有两座城市值得关注，那就是四大一线城市中的广州和深圳，二者都仅有2个项目出现在TOP50的榜单中，再想到「一线城市」的标签和名号，其商业整体发展情况和官方微信运营水平，都难免令人唏嘘。

PART 2

第15期WCI单篇图文TOP20

文章>>

标题字数「越多越好」吗？

微信推送的标题上限是64个字符数，这就给了大家足够的空间在标题里装更多的信息。不过，是不是标题越长、信息越多打开率就越高呢？

我认为，标题的长短、字数的多少与话题性和吸引度没有必然关系。有时候少到三五个字，也能引发很多人的兴趣。

以这期正弘城的「明星又来了」为例，因为关键词明星就自带关注度，但它又并未直接说出某个明星的名字，甚至还用了一串问号加叹号，这就不免引人好奇：到底有没有明星？有的话会是谁？那么，带着这样的一份好奇就自然想要打开了解到底怎么回事。

再比如赛格国际的「满5007送10000」，简洁又直接地告诉你优惠力度，至于具体怎么个优惠细则，你肯定忍不住想点开看看。

实际上，据我们长期观察下来，在各大商业项目的运营账号中，长标题十分常见，而且十有八九都是品牌折扣、促销活动等信息的罗列。这当然能保证一定的点击率，但长此以往，读者也很容易疲倦，若非遇到重大活动节点，或是看到个人特别中意的品牌，点击率其实难以稳定地保持在高位。

所以，对于推送文章而言，标题作为吸引点击吸纳粉丝的「第一站」，重要的或许不是长或短，而是露出的信息是否具有「一击即中」的作用，而击中读者的，可能是品牌动态，可能是活动诱惑，也可能是观点碰撞……对于运营者而言，多点尝试，多点创新，总是好的。

写在最后>>

1.WCI榜单的样本项目数量将控制在100个以内，CRR会根据数据表现（长期表现不佳）和市场动态（表现活跃且稳定、出现新开重点项目），对样本中的项目进行不定期更新、替换；

2.监控项目筛选标准为：

a.项目正式开业投入运营；

b.官方微信号稳定运行3个月以上，阅读量可观，且与读者互动情况良好；

c.属于所处城市的头部项目，甚至在全国市场都具有一定的知名度；

3.如有项目案名与官方名称有出入，请联系我们进行更正，谢谢；

4.如未被纳入统计且满足上述条件的项目，请用企业邮箱致电邮terry@magicgell.com予以官方告知，我们会对其进行综合评估，然后视情况决定是否进行添加更新。

[附] WCI的计算方式：

其中，R为评估时间段内所有文章(n)的阅读总数；Z为评估时间段内所有文章(n)的点赞总数；d为评估时间段所含天数(一般周取7天，月度取30天，年度取365天，其他自定义时间段以真实天数计算)；n为评估时间段内账号所发文章数；Rmax和Zmax为评估时间段内账号所发文章的最高阅读数和最高点赞数；此外，当In(X=0)或In(X＜0)时，取值为0。

免责声明：榜单数据来源于清博大数据平台，CRR仅做整理与分析，对原始数据精准性不负有责任；如有错漏，敬请谅解，且欢迎留言告知；如无特殊情况，数据抓取时间为每月初。

- THE END -

独到视角 | 犀利表达 | 客观评述

商业地产志（Commercial Real Estate & Retail Research，缩写CRR）是以商业地产及实体零售为细分关注领域的垂直自媒体。3年多来，CRR以独到的行业视角及客观的行业态度，对商业地产及实体零售行业的重大新闻、热点动态、行业大事件进行不聒噪的记录与分析，发布第三方视角专业观点，反映行业真实的发展动态。迄今为止，CRR已经在北京、上海、成都、杭州、西安、重庆建立了城市合作站，更多城市合作伙伴亦在招募中，详情请致电邮terry@magicgell.com。