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开出成都第二家山姆会员商店，首个「和悦广场」有备而来
2020-10-19 09:43公司商业志 人已围观
简介对商业的进步永葆好奇心 3862characters/12pics , r eading time7mins Copywriter: Lori 一向备受关注的天府新区，在这个2020年迎来了不小的商业进展。除了此前CRR曾分享过的生活美学中心和麓湖天府...
一向备受关注的天府新区，在这个2020年迎来了不小的商业进展。除了此前CRR曾分享过的生活美学中心和麓湖天府美食岛之外，一条全新的商业产品线——滨江地产旗下的「和悦广场」也出现在大众视野。而其中，率先引起我们注意的，就是将在本月22日亮相的「天府和悦广场」。
原因有二，一是该项目首先亮相的「A区」，便一举带来山姆会员商店、迪卡侬等主力店；二是，对于滨江商业的布局计划、招商能力及运营水准等多维度实力，我们也抱有期待。
所以，在天府和悦广场A区亮相的节点，我们决定将率先体验和打听到的内容，提前剧透给各位，说不定会有更多人会因此对天府和悦广场乃至滨江商业提起兴趣。
01
实探「山姆会员商店」
3天后将正式开业
上周五的早上，带着对天府和悦广场的很多好奇，CRR提前去看了一下项目即将率先开出的主力店——首进成都天府新区的山姆会员商店。
这是成都的第二家山姆会员商店，拥有2万㎡的购物空间，3米宽的主通道加上9米的层高，让整个空间十分开阔，精选的4000+生活好物，都将在这里得到更好的展示。
据门店相关负责人介绍，这家山姆会员商店呈现的是最新优化的商品结构和全新升级的设备设施，包括自助收银系统、两大后补室冷库等等。
门店的日常SKU保持在3000-4000个，并且会根据消费喜好及需求，以及大数据的市场反馈，对商品品类和SKU数量进行及时的调整优化，以保证为消费者带来更多兼具品质感和性价比的商品。
与此同时，山姆会员商店的极速达APP，凭借一小时配送到家服务，也有效地打开了线上客源，从而为庞大的会员群体提供更加优质的购物体验。
像山姆会员商店这样的「大店」，在进行选址拓店时自然会有更加严谨的判断和苛刻的条件，而这次山姆会员商店之所以会将成都第二店择址城南天府新区，并选择与行业「新人」天府和悦广场合作，自然有其作为全球知名品牌自己的多方考虑。在初步了解天府和悦广场之后，私以为其至少有三个方面足以吸引山姆会员商店的入驻——
首先，天府和悦广场所在的位置属于国家级新区——天府新区的核心地段，项目5KM范围内有包括麓山高端居住区在内的多个品质楼盘，辐射人口规模达150万，也因此能够为山姆会员商店带来国际城南的大批优质消费客群；
其次，在去年跻身「全国百强房企」的滨江地产，早已拥有多年的住宅开发经验，所以，天府和悦广场所在的「滨江和城」也自带多栋住宅产品，约8000户常住人口势必成为品牌的高粘度客户；
最后，滨江地产其实早在十多年前，就在四川达州市的城市核心商圈，打造了摩尔百货、沃尔玛超市等重点项目，核心团队拥有不错的商业运营管理经验。
所以，这次山姆会员商店店之所以选择进驻天府和悦广场，也可以说是顺应了天时、地利、人和的多方趋势。
最新消息显示，天府和悦广场山姆会员商店在刚刚过去的非会员开放日，收获了近5万人次的单日进店客流和近4000辆单日进店车流，并且，单日办理会员卡的人数更是打破山姆会员商店全国单日拓卡记录。
可以说，这样的一份数据，让品牌方和项目方对于22日的正式开业信心大涨。一方面，彰显了山姆会员商店作为知名主力店，对于客群的强大号召力；另一方面，也体现了项目所在的天府新区，的的确确拥有强大的消费潜力。
同时，这份数据还佐证了天府和悦广场招商逻辑和品牌引入思路的正确性——在充分调研区域客群的需求与喜好之后，选择用山姆会员商店这样的会员制品质生活卖场，代替市场上相对常见的传统超市品牌。
另据项目方透露，除了山姆会员商店之外，CGV影城也已进驻天府和悦广场，并计划和B区同期开出。另外，众多国内外知名品牌亦皆与「和悦广场」这条全新的产品线达成了战略合作。
02
「B区」还有什么？
25万方商业蓄势待发
实际上，对于任何一个商业项目而言，主力店都是其招商环节中的重点，并且，主力店会在很大程度上体现一个项目的招商水准和品牌级次。而身为滨江商业全新产品线的排头兵，天府和悦广场将呈现的商业面貌必然不止于此。
官方资料显示，天府和悦广场定位于「城南都市时尚生活新主场」，项目的整体商业面积高达25万㎡。
除了将于本月22日正式开业的山姆会员商店之外，迪卡侬的天府新区首店，也是成都第八家门店，也已入驻和悦广场，并将于11月正式营业。
值得一提的是，作为最新川味形象迪卡侬西南旗舰店，该门店邀请了中法设计师联合设计，将四川本土文化与潮流运动元素充分融合，同时因为和悦广场项目毗邻天府生态湖区，所以门店也将着力打造水上运动品区域。
据了解，即将率先亮相的A区商业建筑面积大概9万㎡左右，实际的经营面积4万余方。客观地说，A区从品牌数量和面积占比情况来看，呈现出来的仍是整个项目的一小部分内容，但也正因为如此，我对天府和悦广场整个项目的完整呈现有了更大的兴趣。尤其是在提前体验了主力店山姆会员商店之后，对于天府和悦广场还将带来什么样的品牌组合与消费体验，似乎又多了一份期待。
那么，剩下的B区，项目方又有什么样的规划蓝图和打造节奏呢？
从现阶段的规划情况来看，B区商业将带来更加多元的业态，除了已经签约的CGV影城之外，还包括精品零售、潮流运动、儿童亲子、多元餐饮及娱乐休闲等，内容几乎覆盖了全客层的多样消费需求。
内容之上，体验为王。提到体验，就不得不提天府和悦广场的另一大「亮点」，就是智能化。这个词现在倒是不算新鲜，但很多都停留在宣传和概念层面，真正将科技、智慧等元素进行落地落实的项目，少之又少。
不过，滨江商业已经与Aibee达成合作，天府和悦广场就是首个合作落地的项目，Aibee将为天府和悦广场提供前所未有的AI人脸智能反向寻车系统的体验。
也即是说，天府和悦广场不仅将成为四川首个落地AI人脸智能反向寻车系统的商业项目，也会在日后的运营中加入更多能够体现「时尚感」与「未来感」的体验内容。
比如室内VR实景导航及智能推荐——对顾客在「场」内的全生态行为进行数据分析，并由大数据结合进行千人千面精准营销，同时优化服务细节，从而给顾客更好的游逛体验。
再比如，超大型商场扫地机器人，不仅可以智能设置扫地的时间、范围，「机器人」还会在程序指令下自己进入电梯去不同楼层完成清洁工作，如此一来，不仅能很炫酷地满足日常功能性，亦能有效地节省人力资源。
正所谓「细微之处见真章」，所以，天府和悦广场也十分重视整个购物空间为消费者带来的更多细节感受：
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