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今年3月中海商业全资「买下」的商场，现在怎么样了？
2020-06-29 16:14公司商业志 人已围观
简介中海商业目前在华南区已布局6个项目，已开业有4个，包括：珠海富华里（中海商业首个街区商业，也是珠海市最优质最具人气的项目之一）、佛山环宇城、佛山中海环宇天地以及广州中...
在去年颁布的《粤港澳大湾区规划纲要》中，有9次提及佛山。
前不久，在第一财经旗下城市数据研究项目“新一线城市研究所”发布的《2020城市商业魅力排行榜》中，佛山正式晋升为新一线城市。
同时，在“广佛同心”发展目标下，佛山正在谋划推进更高层次的同城化。
在「粤港澳大湾区核心城市」+「新一线城市」+「广佛超级城市」的“三重光环”之下，佛山凭借天然的区位优势及经济总量，在整个湾区的竞争中显得更有潜力，当然，也成为各大开发商布局的重点。
其中，作为连接广州的主要辖区，佛山南海区近年来的发展尤为引人瞩目，早在2015年就创下了“630亿南海楼市造就财富神话”的记录。如今，南海区已变身为粤港澳大湾区改革活力的源头。同时，区域内的商业发展也呈现出爆发式增长的态势。
不过，就目前商业分布情况来看，片区内购物中心大都分布在桂澜路以西，而映月湖商圈仍缺乏大体量购物中心做支撑，宏观来看，整个区域颇有些“冰火两重天”的意味。
这也给位于映月湖商圈的南海环宇城，带来了更多的想象空间。
佛山市区商业分布图
2016年，佛山中海环宇城正式开业，成为中海商业（以下简称：中海）的标杆商业项目。
时隔四年，2020年3月19日，中海地产正式收购佛山南海怡丰城，并更名为南海环宇城——这不仅是佛山的第2座环宇城，亦是中海收购的首个购物中心重资产项目。
在同一座城市的同一个区域布局两个项目，且都是自持物业。综合前文所述，也让我解除了中海如此布局的疑惑。
这恰恰是中海“看好”佛山城市发展的一次前瞻性规划，也是其在扩展商业版图中谋划的“一步大棋”：中海欲将通过多年来在住宅领域积累的“好口碑”，及所遵循的「品牌就是价值，品牌就是信任」的理念，在佛山再造一座商业标杆。
或许，这个项目自「易主」之日起，就注定会成为中海商业品牌迈向国内第一梯队城市综合发展商的里程碑。
上周末，我们专程来到这座身份意义特殊的「南海环宇城」，对这座意义特殊的环宇城的近况，进行了一次深度走访。
以下是观察手记。
01
从「怡丰城」到「环宇城」
去南海环宇城之前，我特意先去了佛山中海环宇城：从广佛线礌岗地铁站B出口出来，便可以直接到达商场。
进入商场后，映入眼帘的是“环宇城的Kimi总裁”，还有围绕这个萌宠举办的插画作品展览活动，吸引了不少大小朋友关注。
恰逢周末中午时分，场内人气不错，部分餐饮店已经开始排队等位。温馨、亲和、时尚，是我对佛山中海环宇城的第一印象。
而其所在的千灯湖商圈是佛山有名的繁华地段，汇集了保利Mall、万达广场、万科广场等多个项目。佛山中海环宇广场能在这样的片区脱颖而出，刷新了我对中海商业的认知。
从佛山环宇城到南海环宇城，大约12分钟的车程。
放大地图可以看到，南海环宇城地处佛山南海区石龙南路与佛平四路交叉口，毗邻三条城市核心道路，往西5分钟即可上佛山一环、通往佛山各城区，往东15分钟可到达广州城区。
此外，项目还位于“南海新交通1号线”核心站点。根据规划，该线路将连接广州南站和南海核心商圈，沿线交通仅有两个在营购物中心（两座环宇城）。据悉，南海新交通1号线将于今年12月正式开通。
项目还毗邻广佛地铁雷岗公园站，由此也形成了“两条地铁线、两座环宇城”的线路布局。
可以看出，在交通通达性上，成熟路网及未来轨交，都给这座商场的「新生」，做足了硬件支撑。
项目所在的佛山南海区映月湖商圈，虽然与千灯湖商圈仅一路之隔，但商业繁盛之景，却大有不同
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