您现在的位置是：主页 > 公司商业志 >

生活美学中心招商达75%，“体验感”与“生活感”成两大标签

2020-06-23 09:24公司商业志人已围观

简介时间进入6月，国内多家商场都已经陆续完成了2020年的首波大型SP活动，疫情对于生活、工作及日常消费活动的影响正在快速减弱。与此同时，处于筹开阶段的项目，也正在以最快的速度...

“对商业的进步永葆好奇心”

2507characters/17pics, reading time ±6mins

Copywriter: Lori

时间进入6月，国内多家商场都已经陆续完成了2020年的首波大型SP活动，疫情对于生活、工作及日常消费活动的影响正在快速减弱。与此同时，处于筹开阶段的项目，也正在以最快的速度恢复工作节奏，尝试抢回被疫情“偷走”的时间。

以成都市场为例，位于城南天府新区的「生活美学中心」，便在第一时间恢复了工程建设，并已经全面启动了项目的招商工作。

去年10月，CRR曾推出过一篇《全新「生活美学中心」落地成都，深度场景化成关键“武器”》的文章，首次介绍了红星美凯龙落地成都的全新商业物种——生活美学中心。

今天，我们将最新打听到的，关于这个项目的工程进度和现阶段的招商成果，分享与众。

工程建设稳步推进

全新LOGO现身

虽然因为不可抗力的疫情因素，很多在建、筹开项目的各方面进度都受到了难以避免的影响。不过，生活美学中心目前的整体推进节奏仍旧保持在预计范畴之内。

最新的得到的消息是，生活美学中心正式更新了项目LOGO，一方面是为了体现“生活美学中心”这一全新独立的商业品牌，另一方面也希望带着崭新的面貌，与城市和消费者一起开启疫情之后的“新生”。

新生的第一步，自然是要保证最基础的工程建设稳步推进。

据悉，生活美学中心的最新预计开业时间是今年的12月，我们也从项目方了解到最新的工程进度——

目前，项目主体结构施工及屋面封顶都已经完成，外立面幕墙虽然比原计划稍有延后，但目前的整体完成度也已经达到85%以上；

消防层面，除影院拆改区域外，喷淋管安装完成90%，消防栓管网和消防栓箱体安装施工完成100%，并且消防水泵、阀门、管道施工都已收尾，防火卷帘也进入调试阶段；

公区装修方面，屋面防水层施工完成100%，保温层施工完成100%，G1-L4公区地砖铺贴与公区天花龙骨基层都完成90%，地面保护已完成。

可以说，正在紧锣密鼓推进工程建设的生活美学中心，每一天的“模样”都在发生着变化。而与此同时，招商层面的同步跟进，也成为大家对于该项目的另一大信心来源。

招商进度达到75%

品牌跨界联营或成亮点

那么，说完工程进度，有必要再聊聊更受关注的招商进度。

项目方透露的最新消息是：目前招商进度已经达到75%，并且招商的重点会在偏生活方式类品牌，力图构建更多新鲜的消费场景，以期其能够与“生活美学中心”这一项目名称有更高的契合度。

从定位报告来看，生活美学中心的业态规划占比为：主力店28%，家具生活零售38%，生活配套21%，美食餐饮13%。

不过，从实际招商的成果来看，几乎每一种业态类别都或多或少的融入了“体验性”和“生活感”两大元素。

比如，对于大举进入城南天府新区的40万城市新贵而言颇具号召力，并且能够为商场实现最基础引流的主力店：成熟新零售品牌盒马鲜生，时尚健身品牌韦德伍斯，以及西南首家艺术院线ACE影院。

主力店品牌资料图

又比如，以ABCcooking、白桃说、厨源等为代表的以贩卖生活方式为主的品牌，也正在强势洽谈中。通过对这一类品牌的有机组合，生活美学中心将构建成兼具美学体验和消费体验的第三生活空间。

品牌效果图

招商进度是一方面，进度之上更重要的是招商水准。关于这一点，单是生活美学中心现阶段已确定入驻的多家“首店”，就能在很大程度上打消不少人的疑虑——

西南首家儿童美学家居hamuoo；

西南首家家居及生活用品潮流店宅几；

全国首家橱柜及咖啡休闲集合店格洛博；

方太全国首家餐厨烘焙跨界馆；

帝标全国首家家居潮牌跨界中心等等。

部分首店品牌

更有意思的是，在各种首店之外，我们发现，多种业态及品牌之间的“跨界联营”，也或将成为生活美学中心未来在内容层面的一大亮点。

主力店之一的西南首家艺术院线——ACE影院就与芝华仕头等舱沙发进行了一次跨界结合，消费者不仅可以感受“在影院逛美术馆”，而且还能在观影时享受五星级的坐享体验。

全国知名的孕婴童品牌——好孩子，也将在生活美学中心打造社交游乐培训于一体的新零售模式平台，呈现更加丰富的产品线，覆盖到1-14岁的全龄段儿童客群。

以及，生活美学中心还引入了西南首家内容型轻社交文化空间——无料书铺，并在品牌已有的精致内容之上，联合成都知名装饰公司，二者通过跨界的方式，共同打造未来概念书店，力争呈现一个集视觉体验、文化熏陶为一体的地标型网红空间。

代表品牌效果图

不止如此，还包括the littles&豆丁的全国首家亲子餐厅，以及更多儿童服装跨界联名店等，也会陆续出现在项目之中。

由此足以看出，“跨界联营”的概念正被持续地融入生活美学中心的招商思路之中，并且会在零售、餐饮、儿童亲子、生活配套等多种业态中，以更多元化的形式去呈现。

因此，我们有理由认为，在首店与跨界的合力之下，成都首个生活美学中心在内容层面的竞争力，或许不可小觑。

成都首个“生活美学中心”

轮廓正逐渐清晰

私以为，生活美学中心这个概念及定位之所以能够成立，其重要前提之一，便是项目所辐射的区域内，一定得拥有重视生活品质、关注生活美学的客群。

事实上，确是如此。

从前期调研来看，项目3km范围内覆盖的人口总数约46万，常住人口占比在73%左右。同时，3KM范围的住宅楼盘约100个，近半数都是中高端住宅甚至别墅类产品，其中就包括了蔚蓝卡地亚、麓湖生态城、麓山国际等知名住宅区，这无疑将为项目提供大批具有高消费力的优质客群。

客群之外，项目方对于空间、场景的设计与打造，也将对“美学中心”实现加持与赋能。

单是屋顶景观设计面积，就规划达到近8200㎡，并且将其分为了厨房花园、草坪广场、水镜花园三大主题区域。并且，巧妙地利用的连廊设计，让商业消费空间与休憩体验空间有机融合。

屋顶空间效果图

同时，还将在户外空间打造儿童水乐园、沙池攀爬区、攀岩区、活动广场等多功能娱乐休憩场所，并力求从视觉触觉的感官层面，到实际的体验互动层面，都能够呈现出多维度的生活趣味与美学价值。

户外空间效果图

红星美凯龙家居早已成为家喻户晓的知名品牌，爱琴海购物中心也正在向成熟的商业产品线靠近，作为红星美凯龙商业集团旗下全新的业务板块，生活美学中心的现身，不仅进一步丰富了集团的商业线，而且也很有可能为成都市场开启一种新鲜的商业模式，甚至成为最热门的潜力区域——天府新区的一大标杆性商业中心。

项目夜景效果图

随着工程及招商的稳步推进，我们已经可以看到成都首个「生活美学中心」愈渐清晰的模样，希望今年12月正式会面之时，无论颜值还是内涵，它都能不负期待。

- THE END -

特别声明：

*本文内容为CRR原创版权，洗稿必究。

*文中涉及部分网络图片，版权侵删。

*文章仅代表作者个人观点，与账号主体无关。

独到视角 | 犀利表达 | 客观评述

商业地产志（Commercial Real Estate & Retail Research，缩写CRR）是以商业地产及实体零售为细分关注领域的垂直自媒体。3年多来，CRR以独到的行业视角及客观的行业态度，对商业地产及实体零售行业的重大新闻、热点动态、行业大事件进行不聒噪的记录与分析，发布第三方视角的专业观点，反映行业真实的发展动态，伴随中国商业地产的健康成长。

*CRR城市合作伙伴持续招募中，详情请致电邮terry@magicgell.com。