我们与提出「城市生活枢纽」概念的温州印象城MEGA，聊了些有深度的内

 

对商业的进步永葆好奇心

4657characters/16pics/1video, reading time ±10mins

Copywriter: Moune,Editor:Terry&Lori

 

20世纪80年代末，一位年轻人获得了同济大学市政工程的硕士学位。同年，他来到了深圳市建筑设计院，矢志投身于广袤的中国房地产行业。

 

那时候，邓小平还没有南巡，深圳也还只是一座乍暖还寒的广州卫星城。寂静的历史，正在等待着像他这样的年轻人，用自己的青春，去奏响盛世中国的新篇章。

 

这个年轻人，便是如今中国商业地产界知名商业运营者之一——万科集团合伙人、印力集团董事长兼总裁，温州人丁力业。

 

 

 

 

01

「共生」与「共情」

读懂千年鹿城的另一面

 

被称为「东方犹太人」的温州人，几十年来都以「勤勉聪慧」为标签，走出了以森马、红蜻蜓、报喜鸟等品牌为代表的「温商」之路。

 

这座民营经济占比超过70%的浙南城市，孕育了独具特色的一群中国商人，造就了在很长一段特定的历史时期内，外地人对于「温州」两个字的深刻印象，似乎就是「会赚钱」和「很有钱」。

 

然则，一座自夏朝就开始留下印记、自唐朝便确定为「温州」并延续至今的千年古都，历史之厚重，文化脉络之清晰，又岂能任之淡漠于我辈之手？

 

我猜想，这或许就是丁力业决定把印象城MEGA放在这里的重要原因之一：雕琢一座最好的印象城，传承温州的历史，呼应温州的文化，让它与自己的家乡「共生」并「共情」，让世人能看到千年鹿城的另一面。

 

位于温州市核心城区的印象城MEGA项目区位示意

从上图可以看到，以一条宽阔的瓯江为地理标志，温州的核心城区位于瓯江以南的开阔平原上。

 

而瓯江的若干支流往南延伸，在整个城区形成了结构丰富的水道网络，从地图上来看，温州更像是一座富饶的「水城」。

 

从地理位置来看，在建的温州印象城MEGA，处于整个市区的中央地带，与穿城而过的S1地铁线及温州火车站毗邻。

 

 

纵观全局，温州印象城MEGA紧邻南北走向的狭长公园「世纪公园」，整个项目位于核心区更新项目——中央绿轴之上，而这里也被寄予极高的期待，市民都亲切地称其为Central Park，温州的「中央公园」。

 

根据温州十三五规划，中央绿轴、滨江CBD、三垟湿地，是未来城市发展的重点核心板块。

 

其中，中央绿轴不仅是滨江CBD板块与三垟湿地板块之间联系过渡的纽带，亦占据着是核心城区十字中轴的位置。

 

在这里，已经逐渐形成由市级行政资源（温州市政府）、市级文化配套资源（温州图书馆、温州博物馆、温州科技馆、温州大剧院）、市级地标景观（世纪广场、世纪公园）、城市级优质住宅集群（万科翡翠天地、大公馆、温州府、锦东家园、温州悦府、白麓城）组成的城市中轴线，成为温州实际意义上的城市新中心。

 

温州印象城MEGA，正是位于这样一处核心腹地，从立项之初就注定与这座城市紧密「共生」，地理位置与时代机遇，都直指一座前所未有的城市地标级商业项目。

 

温州印象城MEGA落位位置实景示意图

 

那么，既然要与城市共生，那必定要承担起与这座城市的人文共情的责任。

 

印象城MEGA在最初进行产品策划的阶段，就提出了一个愿景：希望未来每一座带有「MEGA」的印象城，都能与其所在城市及区域，达到高度的共情力，与在地人文做深度呼应，并用当代语境和空间打造，去诠释并引领其所在地的历史文化底蕴和城市肌底。

 

温州印象城MEGA，是这一产品基调和战略在江浙地区的首次落地，自然马虎不得——项目团队不断深入城市的细节里，挖掘温州的历史文化与自然景观，找出了4个核心要素，作为本案的建筑设计关键词，作为「文化共情」的核心呈现。

 

这部分很有意思，也是最打动我们的一部分。

 

第一个要素，源自温州的「白鹿传说」。

 

相传东晋著名学者郭璞，在郭公山上选址始建温州城时，有一只白鹿衔着鲜花跨城而过，所到之处一片鸟语花香、祥云腾飞，于是这里便有了鹿城这个名字。温州人自小就耳熟能详的这个传说，如今已经逐渐演变为温州的城市吉祥物形象。

 

而温州印象城MEGA将温州白鹿衔花而来的传说作为灵感，将其与儿童游乐空间充分融合，打造巨型白鹿IP。既延续了城市祥瑞，也为项目增添了记忆点，未来极有可能成为城市新晋网红打卡地。

 

第二个要素，是温州城内阡陌纵横的水系。

 

在这样的城市脉络下，温州印象城MEGA巧妙地将河流元素与本地特色小吃进行链接，打造出水肆食集街区，让消费者可以沉浸式体验温州当地的饮食文化

Tags： 深度  万科  温州印象城  生活  枢纽  MEGA  印力集团  印象城  温州  内容 

转载：感谢您对我们的认可，以及对我们原创作品以及文章的青睐，非常欢迎各位朋友分享到个人站长或者朋友圈，但转载请说明文章出处“CRRCHINA”。