龙湖北京第6座天街剧透，揭秘「阳光生活新空间」

 

 

对商业的进步永葆好奇心

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随着客群的不断迭代，将项目所在地的区域特质与市场前瞻性需求进行深度结合，找准项目的未来「发展空间」，已是绝大部分优质发展商的共识。

 

纵观全国，新生代消费者对于积极向上、充满舒适感的生活与社交方式的需求，正在呈普遍上升趋势。

 

在此趋势下，龙湖商业再次瞄准新生代消费者聚集的北京房山区，以打造「阳光生活新空间」为核心理念，即将于2021年开出位于房山区域的第二座天街——「首开龙湖北京熙悦天街」。

 

那么，到底什么才是「阳光生活方式」？熙悦天街何以定位「阳光生活新空间」？

 

 

 

01

「老朋友」和「新市场」

龙湖「想得很清楚」

 

作为北京的西南大门，房山区的地位一直举足轻重。

 

2018年，龙湖北京房山天街的正式开业，收获了不俗的客流、销售业绩，从侧面印证了房山区正在释放的消费潜力。随着北京熙悦天街的入市，这里的潜力又将得到进一步的挖掘。

 

北京熙悦天街位于房山CSD中央休闲购物区，据项目方调研统计，北京熙悦天街目前核心辐射区人口共计约54万人，25分钟车程内将辐射超过120万优质人群，并且未来三年还将导入超30万人。良乡大学城的大学生客群（20%高知青年）与高知新北京人的小太阳家庭（80%品质家庭），在这里形成了极富年轻态的区域客群氛围。

 

与此同时，「年轻」这个关键词，更让我们看到了区域客群对于积极向上、充满舒适感的生活与社交方式的迫切需求，而这，恰好是与「运动、健康、绿色、生态」等关键词无限贴近的「阳光生活方式」。

 

此外，交通的通达性进一步强化了房山区活力的特质。一方面，城铁房山线、北京地铁大环线10号线，以及周边多条公交线路，构成了可达性很强的公共交通网；另一方面，项目周边主干道环绕，且项目设置了3处停车场出入口和1200个地下停车位，也为新生代的有车家庭的造访，提供了最大的便捷性。

 

 

对于龙湖商业而言，房山已经算是「老朋友」，但对于北京熙悦天街而言，它将面对的仍然是一个全新的市场。

 

或许也正是基于房山日益完善的交通配套，丰富多元的人口结构，以及不断释放的更大消费潜力，龙湖商业才果断预判这个市场良好的未来前景，并决定再度携手老朋友首开，布局房山CSD这个发展中的年轻区域。

 

于是，我们才看到了一个全新的「阳光生活新空间」——北京熙悦天街。那么，到底什么才是北京熙悦天街所倡导的「阳光生活」？

 

 

 

02

「阳光生活」+「潮流社交」

为目标客群打造活力聚场

 

一个成功的项目定位，一定是基于对区域市场、竞争环境和客群需求的深度理解。

 

2018年北京房山天街的现身，已经很好地证明了这个区域有着不俗的消费实力，所以北京熙悦天街才决定以更强的差异化内容，来更好地满足并挖掘这里的消费潜力。

 

眼下的情况是，除了同系出身的房山天街，区域内竞品大都体量较小或业态相对单一，无法满足消费者日益追求多元化和个性化的体验需求。

 

所以，北京熙悦天街「阳光生活新空间」这一概念提出的直接灵感，正是为了区别于周边商业形态而来。

 

「全家人的生活空间」和「年轻人的青春聚场」是北京熙悦天街针对两大核心客群——品质家庭及高知青年，重点打造的两大主题场景，一个是为家庭生活提供更优解决方案的「温暖社区」，另一个则更像是为时尚生活带来新鲜元素的「趣味PARTY」。

 

也即是说，北京熙悦天街在为大量家庭客群带来更加全面的消费内容的同时，也充分考虑到，要为都市年轻人准备一些他们更青睐的东西。

 

为了让顾客对「阳光生活」有更直接的体验，北京熙悦天街设计了一个形似榛果的弧形玻璃幕墙，主要负责「收集」户外的阳光，将室外的空气与温度传递到室内，商业空间与自然空间也借此实现了巧妙的衔接。

 

 

进入商场内部，还能看到充满不规则设计感的跨层楼梯，以及充满生态感的绿植墙，让室内空间更灵动的同时，也有亲近大自然的体验，自然而然地将「阳光生活」带入每一处购物场景之中。

 

位于B1层的主题街区「时光巷」，汇集大量精致的网红美食，并用绿植进行装点，让空间更加温暖；

 

 

衔接东西两馆的主题连廊「错落里」，透明的玻璃墙让整个空间通透明亮，BOX形状的店铺错落分布于此，将原本功能性的客流通道，变成一个能够产生更多互动内容的体验空间；

 

 

贯穿L3-L5的超大中庭「光能场」，外部集聚光能的玻璃幕墙，加上覆盖在绿色植被中的环绕型阶梯，共同呈现出一个舒适的社交空间；

 

 

L4-L6的主中庭也有一个好听的名字「云影间」，流线型扶梯和装饰线条形成流动的云影效果，让整个空间显得更加温和柔软，中庭的氛围也可以根据季节和节日的特征实现灵活有趣的变换。

 

 

 

03

「升级店」和「概念店」

300+品牌，300个场景

 

众所周知，招商水准一直是评判一个购物中心综合运营实力的重要标准。作为房山的第二座天街，龙湖商业对这里的需求和喜好也了解得更加深入透彻。而这一点，已经明显地体现在北京熙悦天街的招商策略上。

 

北京熙悦天街引入超300家优选品牌，其中不乏多家房山首店、品牌升级店、概念店。围绕「阳光生活新空间」的项目定位，北京熙悦天街有着十分清晰的招商思路：1. 与周边其他项目形成差异互补；2. 为核心客群创造更加丰富、精准、有趣的消费内容。

 

 

对于新世代的年轻客群而言，购物不是目的，能够第一时间买到限量爆品、打卡网红场景、体验新鲜事物才足以打动他们。为此，北京熙悦天街引入了多个运动品牌的特型店——

 

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