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龙湖北京第6座天街剧透,揭秘「阳光生活新空间」

2020-08-31 09:44公司商业志 人已围观

简介对商业的进步永葆好奇心 3155characters/8pics, reading time6mins 随着客群的不断迭代,将项目所在地的区域特质与市场前瞻性需求进行深度结合,找准项目的未来「发展空间」,已是绝大部分...

 

 

对商业的进步永葆好奇心

3155characters/8pics, reading time ±6mins

 

 

随着客群的不断迭代,将项目所在地的区域特质与市场前瞻性需求进行深度结合,找准项目的未来「发展空间」,已是绝大部分优质发展商的共识。

 

纵观全国,新生代消费者对于积极向上、充满舒适感的生活与社交方式的需求,正在呈普遍上升趋势。

 

在此趋势下,龙湖商业再次瞄准新生代消费者聚集的北京房山区,以打造「阳光生活新空间」为核心理念,即将于2021年开出位于房山区域的第二座天街——「首开龙湖北京熙悦天街」

 

那么,到底什么才是「阳光生活方式」?熙悦天街何以定位「阳光生活新空间」

 

 

 

01
「老朋友」和「新市场」
龙湖「想得很清楚」

 

作为北京的西南大门,房山区的地位一直举足轻重。

 

2018年,龙湖北京房山天街的正式开业,收获了不俗的客流、销售业绩,从侧面印证了房山区正在释放的消费潜力。随着北京熙悦天街的入市,这里的潜力又将得到进一步的挖掘。

 

北京熙悦天街位于房山CSD中央休闲购物区据项目方调研统计,北京熙悦天街目前核心辐射区人口共计约54万人,25分钟车程内将辐射超过120万优质人群,并且未来三年还将导入超30万人良乡大学城的大学生客群(20%高知青年)高知新北京人的小太阳家庭(80%品质家庭),在这里形成了极富年轻态的区域客群氛围。

 

与此同时,「年轻」这个关键词,更让我们看到了区域客群对于积极向上、充满舒适感的生活与社交方式的迫切需求,而这,恰好是与「运动、健康、绿色、生态」等关键词无限贴近的「阳光生活方式」

 

此外,交通的通达性进一步强化了房山区活力的特质。一方面,城铁房山线、北京地铁大环线10号线,以及周边多条公交线路,构成了可达性很强的公共交通网;另一方面,项目周边主干道环绕,且项目设置了3处停车场出入口和1200个地下停车位,也为新生代的有车家庭的造访,提供了最大的便捷性。

 

 

对于龙湖商业而言,房山已经算是「老朋友」,但对于北京熙悦天街而言,它将面对的仍然是一个全新的市场。

 

或许也正是基于房山日益完善的交通配套,丰富多元的人口结构,以及不断释放的更大消费潜力,龙湖商业才果断预判这个市场良好的未来前景,并决定再度携手老朋友首开,布局房山CSD这个发展中的年轻区域。

 

于是,我们才看到了一个全新的「阳光生活新空间」——北京熙悦天街。那么,到底什么才是北京熙悦天街所倡导的「阳光生活」?

 

 

 

02
「阳光生活」+「潮流社交」
为目标客群打造活力聚场

 

一个成功的项目定位,一定是基于对区域市场、竞争环境和客群需求的深度理解。

 

2018年北京房山天街的现身,已经很好地证明了这个区域有着不俗的消费实力,所以北京熙悦天街才决定以更强的差异化内容,来更好地满足并挖掘这里的消费潜力。

 

眼下的情况是,除了同系出身的房山天街,区域内竞品大都体量较小或业态相对单一,无法满足消费者日益追求多元化和个性化的体验需求。

 

所以,北京熙悦天街「阳光生活新空间」这一概念提出的直接灵感,正是为了区别于周边商业形态而来。

 

全家人的生活空间」和「年轻人的青春聚场」是北京熙悦天街针对两大核心客群——品质家庭及高知青年,重点打造的两大主题场景,一个是为家庭生活提供更优解决方案的「温暖社区」,另一个则更像是为时尚生活带来新鲜元素的「趣味PARTY」。

 

也即是说,北京熙悦天街在为大量家庭客群带来更加全面的消费内容的同时,也充分考虑到,要为都市年轻人准备一些他们更青睐的东西。

 

为了让顾客对「阳光生活」有更直接的体验,北京熙悦天街设计了一个形似榛果的弧形玻璃幕墙,主要负责「收集」户外的阳光,将室外的空气与温度传递到室内,商业空间与自然空间也借此实现了巧妙的衔接。

 

 

进入商场内部,还能看到充满不规则设计感的跨层楼梯,以及充满生态感的绿植墙,让室内空间更灵动的同时,也有亲近大自然的体验,自然而然地将「阳光生活」带入每一处购物场景之中。

 

位于B1层的主题街区「时光巷」,汇集大量精致的网红美食,并用绿植进行装点,让空间更加温暖

 

 

衔接东西两馆的主题连廊「错落里」,透明的玻璃墙让整个空间通透明亮,BOX形状的店铺错落分布于此,将原本功能性的客流通道,变成一个能够产生更多互动内容的体验空间;

 

 

贯穿L3-L5的超大中庭「光能场」,外部集聚光能的玻璃幕墙,加上覆盖在绿色植被中的环绕型阶梯,共同呈现出一个舒适的社交空间;

 

 

L4-L6的主中庭也有一个好听的名字「云影间」,流线型扶梯和装饰线条形成流动的云影效果,让整个空间显得更加温和柔软,中庭的氛围也可以根据季节和节日的特征实现灵活有趣的变换。

 

 

 

03

「升级店」和「概念店」

300+品牌,300个场景

 

众所周知,招商水准一直是评判一个购物中心综合运营实力的重要标准。作为房山的第二座天街,龙湖商业对这里的需求和喜好也了解得更加深入透彻。而这一点,已经明显地体现在北京熙悦天街的招商策略上。

 

北京熙悦天街引入超300家优选品牌,其中不乏多家房山首店品牌升级店概念店围绕「阳光生活新空间」的项目定位,北京熙悦天街有着十分清晰的招商思路:1. 与周边其他项目形成差异互补;2. 为核心客群创造更加丰富、精准、有趣的消费内容。

 

 

对于新世代的年轻客群而言,购物不是目的,能够第一时间买到限量爆品、打卡网红场景、体验新鲜事物才足以打动他们。为此,北京熙悦天街引入了多个运动品牌的特型店——

 

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